不動産

【実務編】近畿圏整備区域での不動産活用・開発・売買の成功パターン🟩 第1章：整備区域で成功する不動産活用のパターン活用手法解説賃貸型農園開発不可の農地でも、非恒久施設を使った貸農園で収益化景観型戸建制限付きの区域でも、景観に配慮した平屋住宅...

【徹底解説】近畿圏の整備法とは？法律の全体像と都市開発への影響🟩 第1章：近畿圏の整備法とは？背景と目的を理解する✅ 制定の背景制定年：1963年（昭和38年）東京と並び、大阪・京都・神戸を中心とした都市過密への対応として構想国の「首都圏整...

🌳【完全版】首都圏近郊緑地保全法とは？土地規制と不動産取引への実務影響を徹底解説🟩 第1章：首都圏近郊緑地保全法とは？✅ 制度の目的と歴史的背景首都圏近郊緑地保全法は、1965年（昭和40年）に制定された法律で、東京一極集中による無秩序な都...

🌲【全国対応】自然公園法の規制実例と開発・投資の成功戦略【都道府県別】🟩 第1章：全国の自然公園指定状況と概要マップ✅ 日本全国に広がる自然公園の現状日本には現在、以下の自然公園が存在します（2025年時点）：種別数面積割合（国土比）国立公...

🏔【実務対応完全版】自然公園法×不動産｜売買・開発・建築で損しないための対応術🟩 第1章：宅建業者が知るべき自然公園区域の落とし穴📌 自然公園区域と知らずにトラブルになる例「自然豊かな別荘地」として販売 → 建築許可が下りない地目が宅地でも...

🟩 第1章：自然公園法とは？制度の目的と基本構造✅ 自然公園法の概要自然公園法は、1957年（昭和32年）に制定された法律で、国や地方公共団体が自然環境を保護する目的で特定区域に規制をかける制度です。環境省が所管し、「国立公園」「国定公園」...

✅【第3本目】公園と都市開発・民間活用・PPP戦略【3万文字超ロング記事・都市再生編】【第1章】都市公園と都市再開発の交差点◆ 1-1 公園整備とまちづくりの一体化公園＝余白ではなく「核」として活用される時代へ再開発地域における“公共空間の...

✅【第2本目】都市公園の種類と許認可制度・行為規制のすべて【3万文字超ロング記事・実務運用編】【第1章】都市公園の分類と施設の種類◆ 1-1 公園の類型と定義（法的区分）種別説明一般公園住民の日常利用を目的とした基本公園広域公園広範囲から人...

✅【第1本目】都市公園法とは？公園制度の全体像とその成り立ちを徹底解説【3万文字超ロング記事・制度理解編】【第1章】そもそも「都市公園」とは何か？◆ 1-1 都市公園の定義（都市公園法第2条）「都市の組織的作用を支える公衆用園地」市街の障害...

✅【第3本目】長期優良住宅の未来価値 ― 中古・リノベ・マンション・都市政策への応用と戦略【5万字・既存住宅・まちづくり編】🏡第1章：中古住宅市場で注目される“長期優良化”の流れ◆1-1 日本の中古住宅は“資産にならない”？新築至上主義 →...