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「大規模な工場や物流施設を建てたい！」「工業地帯での不動産投資や土地活用を考えている！」そんな方に最適なのが【工業地域】です。工業地域は、✅ 大規模な工場や製造施設が建てられる✅ 倉庫・配送センターなど物流拠点の整備に適している✅ 一般住宅...

「工場や倉庫を建てたいけど、住宅も併用したい！」「作業場や物流拠点を設けつつ、賃貸住宅経営もしたい！」そんな希望を実現できるのが【準工業地域】です。準工業地域は、✅ 工場・倉庫・作業場が建てられる✅ 住宅やマンションの建築も可能✅ 比較的用...

「駅前でビルや店舗を建てたい！」「不動産投資で高収益を狙いたい！」「都市の中心部で商業施設やホテルを開発したい！」そんな方に選ばれるのが【商業地域】です。商業地域は、✅ 都市の中心部・繁華街・駅前によく指定されるエリア✅ 高層ビル・ショッピ...

「住宅と商業施設がバランスよく混在する場所で不動産を活用したい！」「地元密着型のスーパーや店舗が立ち並ぶエリアに住みたい！」そんな方におすすめなのが【近隣商業地域】です。近隣商業地域は、✅ 住宅と商業施設が共存✅ 中規模のショッピング施設や...

「のどかな環境で暮らしたい！」「農業をしながら家を建てたい！」「直売所や観光農園を開業したい！」そんな希望をかなえてくれるのが【田園住居地域】です。この地域は2018年の法改正で新しく生まれた用途地域で、✅ 農地と住宅を両立できる✅ 小規模...

「ロードサイドに店舗や施設を作りたい！」「交通の便がいい場所でビジネスや土地活用を考えたい！」そんな方におすすめなのが【準住居地域】です。準住居地域は、✅ 幹線道路沿いの土地が多く、車利用者をターゲットにしやすい✅ 商業施設や事務所、住宅も...

「住宅地に加えて、もう少し商業施設が欲しい！」「便利さ重視の街でマンションやビル経営をしたい！」そんな方におすすめなのが【第二種住居地域】です。第一種住居地域よりさらに用途制限が緩和され、✅ パチンコ店やカラオケボックスなどの遊戯施設✅ 大...

「利便性の高い住宅地に家を建てたい！」「マンションやアパート、店舗も併設して土地活用をしたい！」そんな方に選ばれるのが【第一種住居地域】です。住居系用途地域の中では比較的「建築用途の自由度」が高く、✅ 中高層マンションやアパート✅ 小規模な...

「中高層マンションや便利な施設を建てたい！」「暮らしやすさと利便性を両立させたエリアを探している！」そんな方におすすめなのが【第二種中高層住居専用地域】です。第一種中高層住居専用地域と比べて、✅ より多様な用途の建物が建てられる✅ 小規模な...

「マンションが建てられるエリアを探している」「将来、医療施設や福祉施設も視野に入れた土地活用がしたい！」そんな方におすすめなのが【第一種中高層住居専用地域】です。第一種低層・第二種低層と比べて、✅ 中層マンションが建てやすい✅ 医療や教育施...