sechs

2025年宅建士試験 最新傾向と合格戦略徹底解説【第1章】2025年宅建士試験とは？試験制度の基本情報宅建士試験の目的と役割宅地建物取引士（通称：宅建士）は、不動産取引における重要事項の説明や契約書類への記名押印を行う国家資格者です。宅建士...

第1章：宅建士試験の基礎知識宅建士とは？宅地建物取引士（略して宅建士）は、一般の中介事業者の企業に必要な認定資格であり、主に下記のような業務を担当する。重要事項説明協議書置簿への署名、抽出事務所に必要な員数の配置宅建士試験の概要試験日：毎年...

【不動産業の“属人化”をなくす】マニュアル・テンプレの作り方〜誰がやっても成果が出る仕組み化の実践法〜はじめに：属人化は“成長の壁”になる不動産会社の多くが、 ✅できる人に仕事が集中する ✅担当が変わると顧客満足度が落ちる ✅新人が育たず現...

【不動産営業】成約率を劇的に上げる商談スクリプトと心理戦術〜成約率20%→70%へ引き上げた“言葉と流れ”の全公開〜はじめに：「いい物件」ではなく「いい営業」が売れる同じ物件を案内しても、 ✅成約する営業と、 ✅決まらない営業がいます。この...

【不動産会社の人材育成術】営業も管理も即戦力に変える仕組み〜採用後3ヶ月で成果を出す人材を量産する方法〜はじめに：「人材難」は“育て方”で解決できる不動産業界では、 ✅未経験者が多く、 ✅早期離職が課題で、 ✅属人化による組織の停滞 が慢性...

【不動産会社の集客戦略】ゼロから月100件問合せを得る実践法〜広告費ゼロから始める集客仕組み化の最前線〜はじめに：「問合せがない会社に売上はない」不動産会社を経営していて、 ✅仲介も買取も仕入れもすべて“問合せ”が起点になります。だからこそ...

【不動産会社】節税スキーム7選とリスク解説〜知らないと損するが、やりすぎはNGな“節税のリアル”〜はじめに：「節税＝合法の範囲で利益を守る行為」法人で不動産事業を運営するなら、 ✅利益を圧縮し、 ✅資金を内部留保し、 ✅将来の投資に備える ...

【不動産会社を設立して稼ぐ方法】5年間の成功モデルを完全解説〜独立・副業からスタートし“売上1億円”を目指す実践戦略〜はじめに：「不動産会社を作る」＝“仕組みで稼ぐ”こと宅建士資格を持っている人も、持っていない人も、 ✅法人を作って不動産業...

【不動産法人】節税スキーム7選とリスク解説〜知らないと損するが、やりすぎはNGな“節税のリアル”〜はじめに：「節税＝合法の範囲で利益を守る行為」法人で不動産事業を運営するなら、 ✅利益を圧縮し、 ✅資金を内部留保し、 ✅将来の投資に備える ...

【法人オーナー向け】役員報酬・退職金・法人経費の節税極意〜合法的に利益を残す「社長のための支出設計」〜はじめに：利益を出すだけでは“負け”になる時代法人で不動産賃貸業・管理業をしていると、 ✅「利益が出たら税金でごっそり」 ✅「役員報酬はど...