「ミニミニって、賃貸仲介の大手だよね？」
「初期費用が安いってCMでよく見るけど、実際の評判は？」
「年収や福利厚生は？働きやすさは？」
株式会社ミニミニは、日本全国に店舗を展開する賃貸不動産仲介の大手企業です。
「敷金・礼金ゼロ」「仲介手数料半額」など、借り手目線のサービスを武器に、若年層・学生・単身者からファミリー層まで幅広いニーズに応えています。
この記事では、
✅ 株式会社ミニミニの企業情報（社員数・売上・店舗数など）
✅ 年収・福利厚生・退職金制度
✅ 取り扱い物件の特徴
✅ 転職・就職でのポイント
を6000文字超えで徹底解説します！
株式会社ミニミニの基本情報
✅ 正式会社名
株式会社ミニミニ
（英語表記：MINIMINI Co., Ltd.）
✅ 通称名
ミニミニ
✅ 本社所在地
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦3丁目16-27
栄パークサイドプレイス4F
✅ 設立
1990年12月
✅ 代表取締役
古田 純也（ふるた じゅんや）
株式会社ミニミニの企業規模と実績
✅ 社員数
約2,000名（2024年現在・グループ全体）
✅ 店舗数
全国約450店舗（2024年現在）
- 北海道から九州まで日本全国をカバー
- 都市部はもちろん、大学周辺や地方都市にも展開
✅ 売上高
約400億円（2023年度）
✅ 経常利益
約25億円（2023年度）
株式会社ミニミニのビジネスモデルと強み
✅ 主な事業内容
- 賃貸仲介事業（アパート・マンション・戸建て）
- 賃貸管理事業（建物管理・入居者管理・家賃回収など）
- マンスリーマンション・ウィークリーマンション事業
- 法人向け社宅契約代行サービス
- リフォーム・リノベーション事業
- 不動産売買仲介事業（一部エリア）
✅ ビジネスの特徴
- 初期費用の安さと物件数の豊富さで、幅広い層に人気
- 法人契約にも強く、全国での社宅提案が可能
- 大学近くの店舗で学生向け物件も豊富
- 「スーパー君」シリーズ（家具家電付き物件）の独自商品あり
- IT導入 → オンライン内見・電子契約・WEB申込をいち早く導入済み
株式会社ミニミニの取り扱い不動産内容
✅ 主な物件タイプ
- 賃貸アパート・マンション（単身・ファミリー）
- マンスリーマンション・ウィークリーマンション
- 法人社宅・高級賃貸物件
- 分譲賃貸マンション
- 店舗・事務所・テナント
- 学生マンション・学生寮（提携大学多数）
✅ 取扱エリア
- 北海道から九州まで全国47都道府県
- 都市部だけでなく、地方・郊外エリアまで網羅
- 地域密着型の店舗展開でエリア情報に強い
株式会社ミニミニの年収・給与体系
✅ 平均年収
約400万円〜700万円（営業職中心）
- 初年度年収：350万円〜450万円
- 主任・係長クラス：500万円〜650万円
- 店長・マネージャー：700万円〜1,000万円
- トップ営業は年収1,200万円超も可能（歩合・インセンティブ込み）
✅ 給与体系
✅ 年収アップのポイント
- 宅建士資格取得 → 契約業務の専任・手当UP
- 法人契約・高額物件・社宅契約などで高いインセンティブを狙う
- 店長・マネージャー昇進で固定給UP＋歩合＋ボーナスが増額
- 賃貸管理やマンスリー物件の営業担当で安定した成果を出す
株式会社ミニミニの福利厚生と働き方
✅ 基本的な福利厚生
✅ 資格取得支援
✅ 住宅関連福利厚生
- 自社管理物件の社員割引入居制度（家賃補助・仲介手数料無料）
- 借上社宅制度（転勤時や管理職対象）
- 引越し費用補助（異動・転勤時対象）
✅ 退職金制度
- 退職金制度あり（確定拠出年金制度導入済み）
- 勤続3年以上が対象
- 拠出金＋運用益を退職時に一括 or 分割で受け取り
✅ ワークライフバランス
- 完全週休2日制（火曜・水曜 or 水曜・日曜）
- 年間休日115日〜120日
- 有給休暇取得推進（平均取得日数10日〜12日）
- 夏季・年末年始・GW休暇あり
- 産休・育休取得実績あり（女性だけでなく男性も取得増加中）
- 月平均残業時間20〜30時間（繁忙期は増加傾向）
✅ 福利厚生サービス
- 福利厚生倶楽部（ベネフィット・ステーション導入）
- スポーツクラブ・リゾートホテル優待
- 社内イベント（表彰式・ボウリング大会・忘年会など）
株式会社ミニミニの社風・キャリアパス
✅ 社風
- 成果主義・実力主義でインセンティブの還元率が高い
- 若手でも実績次第でスピード昇進が可能（20代店長実績多数）
- 社宅・法人営業部門は比較的落ち着いた環境
- 学生・若年層対応も多く、明るくフレンドリーな営業スタイルが求められる
- 女性社員・管理職も増加中 → 働きやすい環境整備が進行中
✅ キャリアパス
- 賃貸仲介営業 → 主任 → 店長 → エリアマネージャー
- 法人営業・社宅契約担当へのキャリアチェンジも可能
- 賃貸管理・売買仲介・マンスリーマンション部門への異動もOK
- 本社管理職（人事・総務・経理）や経営企画室への転籍もある
株式会社ミニミニの強みと課題
✅ 強み
- 全国展開と豊富な物件数 → 幅広い顧客層にアプローチ可能
- 敷金・礼金ゼロや仲介手数料半額など、借り手目線のサービスが充実
- 法人社宅・マンスリーマンションの提案力が高い
- DX推進 → オンライン内見・電子契約がスムーズ
- 賃貸管理戸数の増加 → 安定収益構造
✅ 課題
- 成果主義による営業プレッシャーは強め
- 繁忙期（1月〜3月）の業務量が多く、残業が増加
- 全国転勤・異動の可能性がある
- チームによって営業スタイルや業務量にバラつきがある
- 法人対応の部署は事務処理が煩雑で業務量が多め
株式会社ミニミニに向いている人
✅ 向いている人材
- 宅建士資格を活かして不動産業界でキャリアアップしたい人
- 賃貸仲介・法人社宅契約で実績を積みたい人
- 成果主義の環境で高収入を目指したい人
- 学生・若年層向け物件に興味がある人
- 全国転勤・異動を柔軟に対応できるフットワークの軽い人
✅ 求められるスキル
まとめ｜ミニミニは「全国規模の賃貸仲介ネットワークを持つ業界最大手」
株式会社ミニミニは、
✔ 賃貸仲介・社宅・マンスリーマンションまで幅広いサービスを展開
✔ 宅建士資格を活かして、高収入・スピード昇進が可能
✔ 初期費用を抑えた借り手目線のサービスで人気
✔ 全国展開と安定基盤があるため、長期キャリア形成がしやすい
「賃貸仲介・社宅営業で全国トップクラスの実績を積みたい！」
「宅建士資格を活かして安定収入を得たい！」
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