「オークラヤ住宅って名前は聞いたことあるけど、どんな会社？」
「中古マンション売買仲介に特化って聞くけど、強みは何？」
「宅建士を活かせる？年収や福利厚生は？」
オークラヤ住宅株式会社は、中古マンションの売買仲介に特化した専門性の高い不動産会社です。
「マンション売買仲介のプロフェッショナル」を掲げ、他の大手総合不動産会社とは異なるニッチ戦略で独自のポジションを築いています。
とにかく「中古マンション」に強く、物件情報・販売ノウハウ・リフォーム提案を一体化したワンストップサービスが特徴です。
この記事では、
✅ オークラヤ住宅株式会社の企業情報（社員数・売上・店舗数など）
✅ 年収・福利厚生・退職金制度
✅ 取り扱いサービスと物件の特徴
✅ 転職・就職に役立つ情報
を6000文字超えで徹底解説していきます！
オークラヤ住宅株式会社の基本情報
✅ 正式会社名
オークラヤ住宅株式会社
（英語表記：Okuraya Co., Ltd.）
✅ 通称名
オークラヤ住宅
- 中古マンション売買仲介に特化した専門不動産会社
- リフォーム提案とセットで住まいの資産価値向上をサポート
✅ 本社所在地
〒108-0014
東京都港区芝四丁目2番3号
NMF芝ビルディング6階
✅ 設立
1982年1月8日
✅ 代表取締役
須藤 浩（すどう ひろし）
オークラヤ住宅株式会社の企業規模と実績
✅ 社員数
約400名（2024年現在）
✅ 店舗数
全国19店舗（2024年現在）
- 首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）に特化した展開
- 全店直営、店舗間で情報を共有し顧客対応の質を維持
✅ 売上高
約100億円（2023年度）
✅ 経常利益
約8億円（2023年度）
オークラヤ住宅株式会社のビジネスモデルと強み
✅ 主な事業内容
- 中古マンション売買仲介（個人・法人）
- 中古マンションリフォーム・リノベーション提案
- 不動産査定・価格調査・コンサルティング
- 不動産買取再販（リノベーション再販物件の提供）
- 法人社宅・投資用マンションの仲介サービス
✅ ビジネスの特徴
- 中古マンションの取引情報とノウハウに特化したプロ集団
- 仲介＋リフォーム提案による資産価値向上のワンストップサービス
- 地域密着営業と豊富な物件データに基づく適正価格査定
- 中古住宅の安心取引を実現する「オークラヤ住宅あんしん保証」導入
- 独自の販売戦略でスピーディーな売却をサポート
オークラヤ住宅株式会社の取り扱い不動産内容
✅ 主な物件タイプ
- 中古マンション（ファミリー・単身・投資用）
- 法人向け社宅・収益物件（投資用マンションなど）
- リノベーション済みマンション・再販物件
- 一部、新築マンション・戸建の取り扱いもあり（法人向け中心）
✅ 取扱エリア
- 首都圏中心（東京・神奈川・千葉・埼玉）
- 地域密着によるエリア特化 → 地元顧客に強み
- 今後は関西圏・東海圏への展開も視野に入れている
オークラヤ住宅株式会社の年収・給与体系
✅ 平均年収
約500万円〜1,000万円（営業職・管理職中心）
- 初年度年収：450万円〜600万円
- 主任・係長クラス：700万円〜850万円
- 課長・部長クラス：900万円〜1,500万円
- トップ営業は年収2,000万円超（インセンティブ・歩合込み）
✅ 給与体系
✅ 年収アップのポイント
- 高額マンションの取引成立による高インセンティブ
- リフォーム提案やセット売りによる取引単価アップ
- 宅建士・FP・マンション管理士等の資格取得で昇進・評価アップ
- 管理職昇進で基本給・インセンティブ・賞与が大幅増
オークラヤ住宅株式会社の福利厚生と働き方
✅ 基本的な福利厚生
- 社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）
- 通勤交通費全額支給
- 定期健康診断・人間ドック補助
- 社員持株会制度（導入検討中）
- 財形貯蓄制度
- 社員旅行（国内・海外実績あり）
- 永年勤続表彰制度（10年・20年・30年）
✅ 資格取得支援
✅ 住宅関連福利厚生
- 自社仲介物件購入時の優遇制度
- 借上社宅制度（転勤時・管理職対象）
- 引越し費用補助（転勤・異動時）
- 住宅ローン利子補給制度（提携ローン利用時）
✅ 退職金制度
- 退職金制度あり（確定拠出年金型）
- 勤続3年以上対象
- 企業拠出＋運用益を一括 or 分割受給可能
✅ ワークライフバランス
- 完全週休2日制（火・水 or 水・日）
- 年間休日120日以上
- 有給取得率70〜80％推進
- 夏季・年末年始・GW休暇あり
- 産休・育休取得実績（男性取得者増加中）
- 月平均残業時間20〜30時間（繁忙期は増加）
✅ 福利厚生サービス
- 福利厚生倶楽部（ベネフィット・ステーション）
- 提携リゾート・スポーツクラブ・レジャー施設の利用優待
- 社内イベント（表彰式・懇親会・ゴルフコンペなど）
オークラヤ住宅株式会社の社風・キャリアパス
✅ 社風
- 専門性と誠実さを重視した顧客対応
- 中途採用者も多く、異業種出身でも馴染みやすい環境
- 若手からベテランまで幅広く活躍中
- チーム営業と個人営業のバランスが取れた社風
- 女性営業・管理職の登用実績増 → ダイバーシティ推進
✅ キャリアパス
- 売買仲介営業 → 主任 → 課長 → 部長 → 本社管理職
- 賃貸仲介・管理・リフォーム営業への異動も可能
- 本社（人事・法務・経営企画・DX推進）へのキャリアチェンジ実績もあり
オークラヤ住宅株式会社の強みと課題
✅ 強み
- 中古マンション売買仲介に特化 → 専門性と取引スピード
- リフォーム提案と仲介の組み合わせで価値向上を実現
- 地域密着営業による地元情報の豊富さと信頼感
- 顧客満足度重視 → リピーター・紹介案件が多い
- 教育・研修制度が充実し、中途採用でも早期活躍可能
✅ 課題
- 営業成果主義によるプレッシャーが大きい
- 土日祝出勤が基本 → ワークライフバランスは個人次第
- 拡大路線によるエリア拡大や業務フロー改善が求められる
- DX化やオンラインサービスの更なる強化が課題
- 高額案件対応には常に最新情報とスキルアップが不可欠
オークラヤ住宅株式会社に向いている人
✅ 向いている人材
- 宅建士資格を活かし、中古マンション売買仲介のプロを目指したい人
- リフォームやリノベーション提案を絡めた営業がしたい人
- 地域密着でお客様と長い関係性を築きたい人
- 不動産仲介に専門特化して深く学びたい人
- 中古住宅市場での活躍を目指す人
✅ 求められるスキル
まとめ｜オークラヤ住宅は「中古マンション仲介のスペシャリスト集団」
オークラヤ住宅株式会社は、
✔ 中古マンションの売買仲介に特化し、専門性と信頼を提供
✔ 宅建士資格を活かして高年収・キャリアアップを実現できる
✔ リフォーム提案との組み合わせで住まいの価値向上を実現
✔ 地域密着の営業でリピーター・紹介案件を獲得しやすい環境
「中古マンション売買のプロになりたい！」
「リフォーム・リノベーションと合わせた不動産提案をしたい！」
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