「近鉄不動産って、鉄道系の不動産会社だよね？」
「マンション開発が強いって聞くけど、何が違うの？」
「宅建士資格を活かせる？年収や福利厚生はどんな感じ？」
近鉄不動産株式会社は、近畿日本鉄道グループの総合不動産会社として、分譲マンション・戸建住宅の開発、オフィスビルや商業施設の運営・管理、不動産仲介まで、幅広い事業を展開しています。
関西圏を中心に「ローレルシリーズ」を代表するマンションブランドや、大規模な宅地開発などに強みを持ち、近鉄グループの安定性と信頼感を背景に成長を続けています。
この記事では、
✅ 近鉄不動産株式会社の企業情報（社員数・売上・店舗数など）
✅ 年収・福利厚生・退職金制度
✅ 取り扱いサービスと物件の特徴
✅ 転職・就職に役立つ情報
を6000文字超えで詳しく解説します！
近鉄不動産株式会社の基本情報
✅ 正式会社名
近鉄不動産株式会社
（英語表記：Kintetsu Real Estate Co., Ltd.）
✅ 通称名
- 近鉄グループの中核を担う不動産事業会社
- 関西圏を中心に不動産開発と仲介事業で実績を誇る
✅ 本社所在地
〒543-0001
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
上本町新歌舞伎座ビル
✅ 設立
1968年4月10日
✅ 代表取締役
三嶋 和敏（みしま かずとし）
近鉄不動産株式会社の企業規模と実績
✅ 社員数
約1,200名（2024年現在）
✅ 店舗数
全国50店舗（2024年現在）
- 関西圏を中心に首都圏・中部・九州などに展開
- 地域密着型の営業と広域展開を両立
✅ 売上高
約1,600億円（2023年度）
✅ 経常利益
約160億円（2023年度）
近鉄不動産株式会社のビジネスモデルと強み
✅ 主な事業内容
✅ ビジネスの特徴
- 分譲マンション「ローレルシリーズ」の開発実績が豊富
- 大規模宅地開発による街づくりへの貢献
- 商業施設「あべのハルカス」などの運営ノウハウ
- 不動産仲介では「近鉄の仲介」をブランド展開
- 鉄道沿線開発に強みを持ち、交通利便性の高い物件提供が可能
近鉄不動産株式会社の取り扱い不動産内容
✅ 主な物件タイプ
- 分譲マンション（ローレルコート・ローレルスクエアなど）
- 新築戸建・宅地開発（ローレルフォートシリーズ）
- 投資用不動産（商業施設・オフィスビル・物流施設）
- 法人向け不動産（事務所・工場・ホテル・開発用地）
- 賃貸マンション・商業施設の運営・管理物件
✅ 取扱エリア
- 関西圏（大阪・京都・奈良・兵庫）
- 首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）
- 中部・九州など主要都市にも展開
- 近鉄沿線を中心とした交通利便性の高いエリアが中心
近鉄不動産株式会社の年収・給与体系
✅ 平均年収
約650万円〜1,300万円（営業職・管理職中心）
- 初年度年収：500万円〜700万円
- 主任・係長クラス：750万円〜950万円
- 課長・部長クラス：1,200万円〜2,000万円
- トップ営業は年収2,500万円超（インセンティブ・歩合込み）
✅ 給与体系
✅ 年収アップのポイント
- 分譲マンション・宅地開発・販売の成績によるインセンティブ
- 法人営業・資産活用・CRE戦略での大型案件の獲得
- 宅建士・不動産鑑定士・FP資格取得による評価アップ
- 管理職昇進による固定給・インセンティブ・賞与大幅増
近鉄不動産株式会社の福利厚生と働き方
✅ 基本的な福利厚生
- 社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）
- 通勤交通費全額支給
- 定期健康診断・人間ドック補助
- 社員持株会制度（近鉄グループ対象）
- 財形貯蓄制度
- 社員旅行（国内・海外実績あり）
- 永年勤続表彰制度（10年・20年・30年）
✅ 資格取得支援
✅ 住宅関連福利厚生
- 自社物件購入・賃貸利用時の特別優遇制度
- 借上社宅制度（転勤時・管理職対象）
- 引越し費用補助（転勤・異動時）
- 住宅ローン利子補給制度（提携ローン利用時）
✅ 退職金制度
✅ ワークライフバランス
- 完全週休2日制（火・水 or 水・日）
- 年間休日120日以上
- 有給取得率70％以上
- 夏季・年末年始・GW休暇あり
- 産休・育休取得実績（男性取得者も増加中）
- 月平均残業時間20〜30時間（繁忙期は増加傾向）
✅ 福利厚生サービス
- 福利厚生倶楽部（ベネフィット・ステーション）
- 提携リゾート・スポーツクラブ・レジャー施設の利用優待
- 社内イベント（表彰式・懇親会・ゴルフコンペなど）
近鉄不動産株式会社の社風・キャリアパス
✅ 社風
- 地域密着型の営業と顧客満足度を最優先
- 安定した近鉄グループの経営基盤と伝統を誇る
- 若手社員の登用と中途採用者への手厚いフォロー
- 女性社員・管理職登用にも積極的
- チームでの協力を重視しつつ、成果を評価する体制
✅ キャリアパス
- 分譲住宅開発営業 → 主任 → 課長 → 部長 → 本社管理職
- 法人営業・CRE戦略・資産運用コンサルティング部門へ異動
- 商業施設運営・賃貸管理部門などへのキャリアチェンジ
- 本社（人事・経営企画・DX推進など）への登用実績あり
近鉄不動産株式会社の強みと課題
✅ 強み
- 近鉄グループの強力なブランド力と交通ネットワーク
- 分譲マンション「ローレル」シリーズの高い人気と実績
- 商業施設・オフィスビルの運営ノウハウと開発実績
- 教育・研修制度の充実 → 異業種出身者でも早期活躍
- CRE戦略・資産活用・相続コンサルティングに強み
✅ 課題
- 成果主義による営業プレッシャーが強め
- 土日祝勤務が基本 → ワークライフバランスは個人管理が必須
- 法人・富裕層案件には高度な専門知識と提案力が求められる
- 業務効率化・DX推進による変化への対応力が必要
- 全国転勤・エリア異動の可能性があるため、柔軟なキャリア設計が必要
近鉄不動産株式会社に向いている人
✅ 向いている人材
- 宅建士資格を活かし、分譲マンションや土地開発に携わりたい人
- CRE戦略・資産運用・相続コンサルティングを学びたい人
- 安定企業で高年収・キャリアアップを狙う営業志向の人
- 地域密着型で顧客第一の営業スタイルに共感する人
- 大規模プロジェクトや街づくりに関わりたい人
✅ 求められるスキル
まとめ｜近鉄不動産は「地域密着×鉄道系の不動産開発・仲介のプロフェッショナル」
近鉄不動産株式会社は、
✔ 鉄道グループの安定基盤で活躍できる不動産開発会社
✔ 宅建士資格を活かし、売買仲介・資産運用に強みを持つ
✔ CRE戦略・相続・事業承継コンサルティングに挑戦できる
✔ 地域密着型の街づくりに関わりながらキャリアアップが可能
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