引っ越し前に知らなきゃ大損！】初期費用を10万円以上安くする裏技を徹底解説！

「初期費用って、そんなに変わらないよね…」
もし、そう思っているなら…
✅ あなたは10万円以上、ムダに払う可能性があります！

実は、初期費用は【交渉と工夫次第】で大幅に安くできます。
これを知っているか知らないかで、
✅ 5万円、10万円以上の差
が出るのは当たり前！

この記事では、
💡 初心者でもできる！初期費用を抑える裏技
を分かりやすく紹介します。

◆ 初期費用の内訳を理解しよう！

まず、何にお金がかかっているのかを知ることが大切。
見直すポイントはこの６つ！

１．敷金
２．礼金
３．仲介手数料
４．鍵交換代
５．クリーニング費用
６．火災保険料・保証会社利用料

これらは「絶対に払わないといけない！」と思いがちですが…
✅ 実は交渉可能だったり、自分で手配できる項目があるんです！

◆ 初期費用を10万円以上安くする方法【具体策】

【１】仲介手数料を下げる
→ 「仲介手数料は家賃の0.5ヶ月分じゃないんですか？」と聞いてみましょう。
不動産屋によっては、0.5ヶ月分や無料にできることも！
相場は「貸主から広告料をもらっている場合は半額」が目安です。

【２】礼金ゼロの物件を探す
→ 礼金がある物件は、大家さんの意向次第で「ゼロ」にできるケースも。
「交渉してもらえませんか？」と伝えるだけでOK！

【３】鍵交換代を自分で手配
→ 不動産屋が提示する価格より、自分で頼む方が安い場合が多いです。
1万円以上違うこともあります！

【４】クリーニング費用は明細を確認
→ 退去時と二重請求になっていないか確認。
おかしいと思ったら「これって退去時に払う分じゃないんですか？」と聞きましょう。

【５】火災保険は自分で選ぶ
→ 指定の火災保険は高めな場合が多いです。
ネットで安いプランを探せば、数千円安くなることも！

◆ こんな人は要注意！無駄に初期費用を払っているかも…

☑ 言われたままの金額で契約している
☑ 内訳をしっかり確認していない
☑ 比較・交渉をせずに「面倒だから…」で決めている

✅ この３つに当てはまったら、
次の契約は見直しを！

◆ 実際に初期費用を安くした成功例！

【成功例１】
仲介手数料を家賃1ヶ月分→0.5ヶ月分に！
5万円の節約になりました。

【成功例２】
鍵交換代を自分で手配。
提示された費用より12,000円安く済んだ！

【成功例３】
フリーレント1ヶ月付き物件を見つけ、
家賃75,000円分の初期費用をカット！

合計で10万円以上安くできた例はたくさんあります！

◆ まとめ

初期費用は、
✅ 賃貸契約の前に必ず交渉！
✅ 言われるまま払わずに、内容をチェック！
✅ 自分で手配できるものは手配する！

たったこれだけで、
10万円以上の節約が可能になります。

これを知らずに契約してしまうと…
後から「損した！」と絶対に思うはず。

引っ越し前の今、
✅ 一度見直して交渉するだけで、お金を守れます！