【引っ越したらすぐやらなきゃもったいない！】入居初日にやるべき5つの防犯＆トラブル回避術

「引っ越し終わってホッとしてたら、大変なことになった…」
そんな話、意外とよく聞きます。

✅「隣人とトラブルになった」
✅「水漏れがあったのに気づかず、修理費を請求された」
✅「知らないうちに泥棒に目をつけられていた」

でも、これらは入居初日に“あること”をしておけば回避できたケースがほとんど！

この記事では、
🏠 引っ越し直後に必ずやるべき「5つの行動」
を徹底解説します。

これをやるだけで、
✅ 面倒なトラブルに巻き込まれない
✅ 無駄なお金を払わずに済む
✅ 安心・安全な生活をスタートできる
そんな裏技を大公開！

✅ なぜ「入居初日」が超重要なのか？

「疲れたし、今日は片付けだけでいいや」
そう思っている人が一番危ない！

実は、
🚨「引っ越し直後」はトラブルの発生率が最も高いタイミング！🚨
その理由は…
・まだ生活のリズムが整っていない
・家の不具合に気づきにくい
・セキュリティが甘くなりがち
だからです。

入居直後の対応が遅れると、
✅ 修理費を請求されるリスク
✅ 近隣住民とのトラブル
✅ 防犯上のリスク
が一気に増えます。

まず最初に確認すべきは、
✅ 鍵がきちんと交換されているか？
大家さんや管理会社が「交換済み」と言っていても、
実際に確認するのが基本！

もし「交換していなかった」「いつ交換したかわからない」場合は、
🚪 即交換の手配を！
【費用の目安】
→ 自費なら8,000円～15,000円ほど
→ 交渉すれば大家負担にできることも！

さらに、
✔︎ 窓の鍵がしっかり閉まるか
✔︎ ベランダや玄関に目隠しは必要ないか
✔︎ ポストの鍵はついているか
など、防犯チェックは入念に。

「入居初日に泥棒に入られた」という話、けっこう多いです…。

引っ越ししたその日から、
✅ 電気、ガス、水道、ネット
すべて問題なく使えるか確認！

さらに、
✔︎ エアコンは動くか
✔︎ 洗濯機置き場の排水は漏れていないか
✔︎ トイレや蛇口の水漏れはないか
も要チェック！

不具合があれば、
📸 必ず「写真」を撮って管理会社へ連絡。
【証拠を残さないと、退去時に「あなたのせい」と言われて高額請求されることも！】

「ご近所付き合いなんて面倒くさい」
その気持ち、わかります…。

でも、
✅ 引っ越し初日の挨拶は絶対にやっておくべき！
なぜなら、
✔︎ いざという時に助けてもらえる
✔︎ 余計なトラブルを避けられる
✔︎ 不審者扱いされない
といったメリットが大きいから。

【おすすめの挨拶範囲】
➡️ 両隣
➡️ 真上・真下
➡️ 管理人さんや大家さんがいれば挨拶

挨拶の手土産は、
500円〜1,000円程度のお菓子やタオルで十分です。

意外と見落としがちなのが、
✅ ゴミの分別と収集ルール。

引っ越し直後は、段ボールやゴミが大量に出ます。
「燃えるごみの日はいつ？」
「段ボールはどこに出せばいい？」
を確認していないと…
🚨 ごみ置き場でトラブル発生！🚨
（「ルールを守らない人」扱いされて、悪目立ちすることも）

【おすすめチェックポイント】
➡️ ゴミ置き場の場所
➡️ 分別ルールの掲示物
➡️ 収集日と時間

契約時に入った火災保険の「補償内容」、
ちゃんと覚えていますか？

✔︎ 水漏れ対応の有無
✔︎ 家財の盗難・火災への補償
✔︎ 自然災害（台風・地震）へのカバー範囲
を再確認！

もし不足があれば、
✅ オプション追加
✅ 保険の見直し
も視野に入れましょう。

また、
✅ 緊急連絡先（管理会社・大家・設備業者）
は、スマホとメモ帳両方に登録しておくのがおすすめ！

●「水漏れが退去時に見つかって修理費請求…」
→ 設備チェックと報告をサボったせい！

●「近所からの苦情がストレスで引っ越し…」
→ 挨拶とルール確認を怠ったせい！

●「空き巣に入られた…」
→ 鍵の交換と防犯を甘く見たせい！

引っ越し直後は、
✔︎ 疲れてる
✔︎ 面倒くさい
✔︎ 落ち着きたい
気持ち、めちゃくちゃ分かります！

でも…
【最初の1日】で動いておくだけで、
✅ 余計な出費を防ぐ
✅ ご近所トラブルを回避
✅ 安心して生活できる
未来が待っています！

✅ 入居初日にやるべき5つ
１．鍵交換と防犯対策
２．設備のチェック＆写真記録
３．近隣住民への挨拶
４．ゴミ出しルール確認
５．火災保険と緊急連絡先の確認

この5つ、やらない理由がない！