【知らなきゃ損！】退去から引っ越し完了後まで、100万円得する究極のマニュアル【完全版】
✅ 退去手続きも終わったし、引っ越しも完了！
「これで一安心だよね！」
…そう思っていませんか？
実はここからが、
🚨 お金が飛ぶリスクのスタート地点！ 🚨
✔️ 敷金が返ってこない
✔️ 原状回復費を法外に請求される
✔️ クレジットカードや銀行の情報流出
✔️ 電気・ガス・水道の無駄な二重請求
✔️ ネット料金の払い過ぎ
そんな話、ゴロゴロあります。
でも、
✅ ちゃんとやるべき行動を理解し、実行するだけで
→「退去から引っ越し完了後」までに
✅ 100万円以上得をすることも可能！
✅ 【はじめに】退去から引っ越し完了後の「お金が動く仕組み」を知ろう
普通の人はここでミスる！
✔️ 「もう引っ越し終わったから」と気が緩む
✔️ 「手続きとか面倒」で後回し
✔️ 気づいた時には、
→ 敷金返還されない
→ 高額請求される
→ トラブルで時間もお金も失う
実は、
✅ 退去手続き完了
✅ 引っ越しが終わった
このタイミングが「お金が動く」最終局面！
→ ここで手を抜くかどうかで、
✔️ 10万円〜100万円の差
✔️ 人生の快適さ
まで変わります。
✅ 【第1章】退去後すぐにやるべき12の行動リスト
【1】 敷金返還のスケジュールと明細チェック
→ 退去日から2週間〜1ヶ月以内に返金されるのが通常
✅ 「期日」を絶対にメモ！
✅ 減額理由を必ず書面でもらう
✅ 「納得できない場合」は即交渉 or 内容証明郵便！
【2】 原状回復費の明細を徹底確認
→ 項目の内訳、単価、理由をチェック
✅ 国交省ガイドラインに照らし合わせる
✔️ クロスの変色・日焼け＝経年劣化（借主負担NG）
✔️ フローリングの摩耗＝通常損耗（借主負担NG）
【3】 修繕費の見積もりを他社にも依頼する
→ 「法外な修繕費請求」の場合、
✔️ 見積もりを別業者に依頼
→ これを伝えるだけで値下げ交渉が通ることも！
【4】 内容証明郵便で交渉する
→ 返金拒否や遅延があったら即送付
✔️「〇月〇日までに返還がない場合、法的措置を取ります」
→ これだけで90%は解決！
【5】 火災保険・保証会社の解約申請
→ 契約満了では自動解約にならないケースが多い
✔️ 保険料の二重払いリスク
✔️ 保証会社の手数料が無駄になる
✅ 必ず「解約手続き」と「返戻金」の有無を確認！
【6】 電気・ガス・水道・ネットの精算完了
→ 引っ越し先と旧住所で二重請求されがち
✅ ガスの閉栓立ち会いは絶対にやる！
✅ ネット回線の解約忘れは月額5,000円の無駄！
【7】 郵便物の転送サービスを申請
→ 郵便局の転送届は1年間無料
✅ クレジットカード・銀行・保険・通販サイトの住所変更を漏れなく！
【8】 駐車場・駐輪場の解約＆精算
→ 解約し忘れると「無断放置」で撤去費用が請求される！
✅ 月額料金も無駄に払い続けることになるので注意！
【9】 ゴミ・粗大ごみの残置物確認
→ 残っている場合、廃棄処分費用請求！
→ 粗大ごみは1個5,000〜10,000円請求されるケースも！
【10】 鍵・リモコン・付属品の返却完了
→ 紛失した場合は鍵交換費（2〜5万円）が請求される！
✅ 返却リストをチェックし、1つも漏れないように！
【11】 新居の契約内容と設備確認
→ 退去後の手続きをしながら新居のチェックも並行で！
→ 原状回復・契約条件・違約金など、再度確認！
【12】 管理会社・オーナーとの連絡記録保存
→ 退去後のやりとりはトラブル防止に必須！
→ メール・LINE・電話履歴はすべて保管！
✅ 【第2章】引っ越し後にやるべき「生活費を激安にする10の裏ワザ」
【1】 電気・ガス・水道の契約見直し
→ 新電力・新ガス会社への切り替えで
✅ 年間2万円以上の節約が可能！
【2】 インターネット回線は「特典＆キャッシュバック狙い」
→ 開通特典、ルーター無料、現金2〜5万円還元
→ 工事費無料キャンペーンも狙え！
【3】 火災保険の見直し＆格安プラン乗り換え
→ 通常のプランは高額！
→ ネット申し込みの1,000円／月プランが主流！
【4】 クレジットカード・銀行の引き落とし見直し
→ 年会費無料＆高還元カードに統一！
→ 引っ越し時期は「整理」の絶好機！
【5】 家具・家電のサブスク利用
→ 初期費用ゼロ＆引っ越し時の処分コストゼロ！
→ 月額1,000円〜で人気家電が使える！
【6】 スマホ・ネットのセット割引活用
→ 格安SIM＋光回線で月額5,000円以下も可能
→ 家族割引と併用で通信費が半額に！
【7】 ポイントサイト・キャンペーンで引っ越し代回収
→ 引っ越し業者・新電力・ネット回線契約すべてポイント二重取り
→ 合計5万〜10万円相当還元が狙える！
【8】 ペット保険・医療保険の見直し
→ 引っ越し後の固定費削減には保険が一番効果大！
→ 年間5万以上の削減が可能！
【9】 自転車・車の保険と税金の住所変更＆見直し
→ 車両保険・自賠責保険のプラン変更
→ 地方によって税金・保険料が変わることも！
【10】 新居の掃除・防犯・防災グッズ導入
→ 防犯カメラ・センサーライトで空き巣リスク激減！
→ 防災用品は公的補助が受けられる地域も！
✅ 【第3章】退去時トラブルをゼロにする「黄金ルール10箇条」
【1】 原状回復ルールは国交省ガイドライン基準
→ 経年劣化と通常損耗は借主負担NG！
【2】 清掃はプロ並みに！
→ カビ・油汚れ・水垢ゼロにすればクリーニング費はゼロになる可能性大！
【3】 鍵返却・付属品のミスは高額請求リスク
→ 紛失は弁償、返却リストは必ず確認！
【4】 修繕費は必ず明細化
→ 内訳を出さない場合は支払い拒否も選択肢！
【5】 敷金返還は口頭交渉→内容証明で！
→ 返還拒否は即行動！
【6】 トラブル時は消費者センター・法テラスに相談
→ 無料相談で専門家のアドバイスが受けられる！
【7】 立ち会いは必ず本人が！
→ 不在サインは最悪ケース
→ 写真・動画の証拠をその場で！
【8】 原状回復に関するサインは保留OK
→ 納得できなければ持ち帰る！
→ サインを急かす業者は注意！
【9】 保証人への連絡は最後の手段
→ 保証人への請求を防ぐためにも迅速対応！
【10】 トラブル記録は時系列で保存
→ メール・LINE・電話の記録を1箇所で管理
→ 最悪、法的措置も想定！
✅ 【まとめ】退去から新生活開始までで「得」する人の共通点
✔️ 情報を知っている
✔️ めんどくさいを捨てる
✔️ 1つずつ確実に手を打つ
→ これで10万、20万、100万の差がつく！
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