宅建士試験に出る！統計・データ問題完全攻略

【第1章】統計問題は「捨てるな」！確実に1点を取る方法

なぜ統計問題は重要なのか？

• 出題数は1問だが、確実に得点できる問題

• 「直前対策」でOK、覚えた者勝ち！

【第2章】過去10年の統計問題出題傾向

【第3章】2025年 出題予想！統計・データはここが狙われる

1. 住宅着工統計（持家・貸家・分譲住宅）

   • 前年増減率：「前年より増加」「減少」などを判断

2. 地価動向（用途別・地域別）

   • 「商業地の地価が最も高い地域」など基礎データ重視

3. 空き家率と住宅政策

   • 「空き家の現状」「政府の対応策」など

4. 住宅ローン利用状況

   • 金利タイプ別利用率、年齢別利用傾向

5. 不動産業の経済的地位

   • GDP比率、雇用数などマクロデータ

【第4章】統計問題の「鉄板」頻出データ集

住宅着工戸数（例）

• 持家：約25万戸前後

• 貸家：約35万戸前後

• 分譲住宅：約25万戸（内マンションが約8万戸）

地価変動（例）

• 東京都：全国平均を上回る

• 地方圏：微増 or 横ばい

• 商業地＞住宅地＞工業地

空き家率（例）

• 全国平均：約13％

• 高齢化地域ほど空き家率高い

住宅ローン（例）

• 固定金利型：約20％

• 変動金利型：約60％

• 平均返済期間：約30年

【第5章】統計問題の解き方テクニック

1. 数字は「細かく」より「傾向」を押さえる

2. 「最も多い」「最も少ない」に注目

3. 絶対値より「増加」「減少」の方向性を重視

4. 全く知らない選択肢は「消去法」で勝負

5. 過去問に出たデータは再出題の可能性大

【第6章】統計攻略のための直前対策法

• 試験1ヶ月前から集中的に覚える

• 予備校の「直前チェック資料」を活用

• 年度別「出題パターン」を暗記

• 毎日1問、統計問題を解く習慣化

【まとめ】

• 統計問題は 確実に取れるボーナス問題！

• 難しそうに見えて、実は「対策すれば楽勝」

• 今年も1点、確実に拾って合格に近づこう！