宅建士試験 合格後のキャリアと年収のリアル

【第1章】宅建士資格はゴールではなくスタート！

合格後、どう活かすかが重要

• 宅建士資格は「不動産業界の登竜門」

• その後の キャリアパス と 年収の現実 を知ろう！

【第2章】宅建士の年収はどれくらい？

平均年収

• 全体平均 → 400万～600万円

• 20代 → 300万～450万円

• 30代 → 400万～600万円

• 40代以上 → 600万～800万円以上も可能

勤務形態別

• 正社員：固定＋歩合で年収UP

• 契約社員：固定低め、歩合多め

• 独立開業：実力次第で1,000万以上も！

【第3章】宅建士が活躍できる職場とは？

1. 不動産仲介会社（売買・賃貸）

   • 仲介営業、重要事項説明、契約締結業務

   • 成績次第で歩合＋年収アップ！

2. 不動産管理会社

   • 建物・賃貸物件の管理業務、更新・退去対応

   • 安定性重視の働き方

3. ディベロッパー（開発業）

   • 用地仕入れ、企画、販売支援

   • 高年収、高難度業務

4. 建設会社・ハウスメーカー

   • 土地付き住宅の販売、顧客提案

   • 宅建士＋営業力が武器！

5. 銀行・金融機関

   • 不動産担保融資、ローン業務のサポート

   • 宅建士の信頼性がプラスに

【第4章】宅建士のキャリアアップモデル

ステップ1：宅建士として経験を積む（1～3年）

• 契約・営業・管理などの実務を学ぶ

• 年収：300万～500万円

ステップ2：主任・マネージャー職へ昇格（3～7年）

• チーム管理、重要案件担当

• 年収：500万～700万円

ステップ3：独立・起業（5年以上）

• 不動産会社立ち上げ、宅建業免許取得

• 年収：実力次第！1,000万円以上も可能

【第5章】宅建士×ダブルライセンスで年収アップ！

1. FP（ファイナンシャルプランナー）

   • 住宅ローン、相続対策のプロへ

   • 年収＋50万～100万円UP

2. マンション管理士・管理業務主任者

   • 管理業務とセットで専門性強化

   • 年収＋100万円以上も！

3. 行政書士・司法書士

   • 法務・登記業務も手がける

   • 独立すれば年収1,000万円も視野に

【第6章】独立して宅建業者になるには？

宅建業免許取得の条件

1. 専任の宅建士が1名以上必要

2. 事務所の確保（専用スペース）

3. 保証金供託 or 保証協会加入

4. 資金力（数百万円～）

開業後の収入モデル

• 1年目：300万～500万円

• 3年目：500万～800万円

• 5年目：1,000万円超えも！

【第7章】宅建士の将来性・今後の可能性

• IT化・電子契約に対応できる宅建士は需要増

• 高齢化社会→相続・空き家問題で役割拡大

• 不動産投資・資産運用分野への進出も可能

【まとめ】

• 宅建士は「稼げる資格」！でも、行動次第で差がつく

• 経験・実力・＋αのスキルで年収は飛躍的に伸びる！

• 合格後の未来を描き、今日の努力を力に変えよう！