不動産 🏔 第1本：【基礎編】砂防法とは？法律の仕組みと不動産取引・開発への影響を徹底解説
🏔 第1本：【基礎編】砂防法とは？法律の仕組みと不動産取引・開発への影響を徹底解説🟩 第1章：砂防法とは？その目的と歴史✅ 制定の背景（1897年・明治30年）砂防法は、日本の山地・中山間地域で繰り返される土石流や土砂災害を防止するため、明...
2025-04
不動産 不動産 🧠 第3本：【戦略編】津波防災区域の土地を価値に変える不動産活用
🧠 第3本：【戦略編】津波防災区域の土地を価値に変える不動産活用🟩 第1章：「災害リスク＝価値」になる時代の到来SDGs・防災意識・災害対応CSRが重視される時代津波防災対応＝信頼・安心の象徴 → 差別化要素に「災害エリアをどう克服したか」...
不動産 🏗️ 第2本：【実務編】津波防災地域での土地活用・開発・都市計画の最新戦略
🏗️ 第2本：【実務編】津波防災地域での土地活用・開発・都市計画の最新戦略🟩 第1章：開発行為に影響する4つの法的ポイント法的制度対応内容津波防災法開発行為に対する制限・指導あり建築基準法構造・高さ制限が上乗せされる場合あり都市計画法津波防...
不動産 🌊 第1本：【基礎編】津波防災地域づくりに関する法律とは？制度の概要と不動産への影響を徹底解説
🌊 第1本：【基礎編】津波防災地域づくりに関する法律とは？制度の概要と不動産への影響を徹底解説🟩 第1章：津波防災地域づくり法とは？✅ 制定の背景（2011年東日本大震災）津波防災地域づくり法は、東日本大震災を契機に、津波災害への備えと都市...
不動産 🧠 第3本：【活用戦略】海岸法区域の土地を“収益”と“価値”に変える実践アイデア
🧠 第3本：【活用戦略】海岸法区域の土地を“収益”と“価値”に変える実践アイデア🟩 第1章：海岸法区域でもできる“合法的”活用法活用法内容キッチンカー営業許可を得て移動型店舗として使用仮設カフェ・テントサウナ土日限定営業＋占用申請で運用可能...
不動産 🏗️ 第2本：【実務編】海岸法と開発・建築・都市計画の複合対応マニュアル
🏗️ 第2本：【実務編】海岸法と開発・建築・都市計画の複合対応マニュアル🟩 第1章：開発事業者が最初に行うべき確認事項📍 管理海岸区域かどうか地番単位で調査📞 都道府県港湾課 or 国土交通省地方整備局への協議📄 建築物設置・盛土・仮設構造...
不動産 🌊 第1本：【基礎編】海岸法とは？制度の全体像と不動産への影響を徹底解説
🌊 第1本：【基礎編】海岸法とは？制度の全体像と不動産への影響を徹底解説🟩 第1章：海岸法の概要と目的✅ 制定の背景（1956年施行）海岸法は、高潮・津波・浸食などによる海岸災害を防止し、公共の安全と自然の保全を図るために定められた国土保全...
不動産 🏗️ 第2本：【実務対応】開発業者・宅建士のための特都浸法マニュアル
🏗️ 第2本：【実務対応】開発業者・宅建士のための特都浸法マニュアル🟩 第1章：流域指定エリアでの土地利用チェックリストチェック項目内容都市計画区域か？市街化区域の大半が対象に指定されやすい河川からの距離は？直近の支流含めて500m〜1km...
不動産 🌧 第1本：【基礎編】特定都市河川浸水被害対策法とは？都市水害対策と不動産への影響を徹底解説
🌧 第1本：【基礎編】特定都市河川浸水被害対策法とは？都市水害対策と不動産への影響を徹底解説🟩 第1章：法律の背景と目的を理解する✅ 制定の背景（2004年・平成16年）近年増加する**都市型集中豪雨（水害）**への対応として、従来の河川法...
不動産 🧱 第3本：【活用編】河川法区域でも土地を活かす不動産戦略15選
🧱 第3本：【活用編】河川法区域でも土地を活かす不動産戦略15選🟩 第1章：河川区域だからこそできる活用とは？活用方法解説貸農園・緑地管理契約建築不可区域でも貸し出し・契約で収益化看板設置（広告）河川区域外の境界地で許可を得て設置すれば広告...