2025-03

「住宅と商業施設がバランスよく混在する場所で不動産を活用したい！」「地元密着型のスーパーや店舗が立ち並ぶエリアに住みたい！」そんな方におすすめなのが【近隣商業地域】です。近隣商業地域は、✅ 住宅と商業施設が共存✅ 中規模のショッピング施設や...

「のどかな環境で暮らしたい！」「農業をしながら家を建てたい！」「直売所や観光農園を開業したい！」そんな希望をかなえてくれるのが【田園住居地域】です。この地域は2018年の法改正で新しく生まれた用途地域で、✅ 農地と住宅を両立できる✅ 小規模...

「ロードサイドに店舗や施設を作りたい！」「交通の便がいい場所でビジネスや土地活用を考えたい！」そんな方におすすめなのが【準住居地域】です。準住居地域は、✅ 幹線道路沿いの土地が多く、車利用者をターゲットにしやすい✅ 商業施設や事務所、住宅も...

「住宅地に加えて、もう少し商業施設が欲しい！」「便利さ重視の街でマンションやビル経営をしたい！」そんな方におすすめなのが【第二種住居地域】です。第一種住居地域よりさらに用途制限が緩和され、✅ パチンコ店やカラオケボックスなどの遊戯施設✅ 大...

「利便性の高い住宅地に家を建てたい！」「マンションやアパート、店舗も併設して土地活用をしたい！」そんな方に選ばれるのが【第一種住居地域】です。住居系用途地域の中では比較的「建築用途の自由度」が高く、✅ 中高層マンションやアパート✅ 小規模な...

「中高層マンションや便利な施設を建てたい！」「暮らしやすさと利便性を両立させたエリアを探している！」そんな方におすすめなのが【第二種中高層住居専用地域】です。第一種中高層住居専用地域と比べて、✅ より多様な用途の建物が建てられる✅ 小規模な...

「マンションが建てられるエリアを探している」「将来、医療施設や福祉施設も視野に入れた土地活用がしたい！」そんな方におすすめなのが【第一種中高層住居専用地域】です。第一種低層・第二種低層と比べて、✅ 中層マンションが建てやすい✅ 医療や教育施...

「静かな環境に住みたいけど、近所にお店があると便利！」「子育てしやすい住宅地でマイホームを探したい！」そんな人におすすめなのが【第二種低層住居専用地域】です。第一種よりも用途が少し緩和され、✅ 住宅街の静けさを守りつつ✅ 小規模店舗やサービ...

「静かな環境で家を建てたい」「将来の資産価値が下がらない土地を探したい」そんな方に人気なのが【第一種低層住居専用地域】です。でも…✅ 建築にどんなルールがあるの？✅ 店舗やアパートは建てられる？✅ そもそもどういう場所なの？と疑問も多いはず...

「不動産投資で安定収益を目指したい！」「一棟マンションを買って、資産形成を加速したい！」そんな方にとって、購入前の【重要事項説明書（重説）】のチェックは超重要です。一棟マンションは、購入価格も高額になりやすく、✅ 賃貸経営の安定性✅ 法律・...