宅建士試験 合格後の手続き完全ガイド！登録・宅建士証交付までの流れ
【第1章】合格発表から始まる「宅建士」への道
合格はゴールではない、スタートだ！
【第2章】宅建士登録とは？その意義と必要性
登録の意義
登録しないと…？
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宅建業法に基づく独占業務ができない（35条説明、37条記名押印）
【第3章】宅建士登録の条件と必要書類
登録の主な条件
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宅建士試験に合格していること
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実務経験2年以上 or 実務講習修了者
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欠格要件に該当しないこと（破産者、禁固刑など）
登録に必要な書類一覧
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登録申請書（都道府県ごとにフォーマットあり）
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合格証書のコピー
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住民票（本籍地記載）
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登記されていないことの証明書（法務局発行）
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身分証明書（市区町村発行）
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実務経験証明書 or 実務講習修了証
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手数料（登録免許税：37,000円＋申請手数料）
【第4章】登録までのステップ詳細
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必要書類を準備
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役所・法務局で証明書を取得（有効期限に注意）
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登録申請書を記入・提出
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郵送 or 窓口提出（都道府県ごとの受付方法確認）
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登録審査期間：1ヶ月～2ヶ月
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書類不備があると遅れるので注意
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登録完了通知を受け取る
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登録が完了すると「登録完了通知書」が届く
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【第5章】宅建士証の交付申請
宅建士証とは？
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宅建士であることを証明する「身分証明書」
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5年ごとの更新が必要
交付申請の流れ
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交付申請書の提出
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必要書類
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写真2枚（縦3cm×横2.4cm）
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手数料：4,500円前後（都道府県により異なる）
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登録完了通知書のコピー
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交付までの期間：2週間～1ヶ月
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窓口 or 郵送で受け取り（地域差あり）
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【第6章】実務講習の内容と流れ
実務経験がない人は必須
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20時間の講習を修了することで「実務経験2年」に代替
講習の内容
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宅建業法の実務対応
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契約書作成・重要事項説明の実践
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模擬演習あり、修了試験（形式のみ、ほぼ合格）
実施機関
【第7章】登録後の働き方と注意点
宅建士証を使った業務開始
更新手続き
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5年ごとに更新講習（6時間程度）を受講
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宅建士証更新費用：約15,000円前後
【第8章】宅建士として活躍するためのアドバイス
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早めの登録でチャンスを逃さない
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実務講習の予約は早めに（定員オーバーあり）
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勤務先に登録・宅建士証交付を報告する
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法改正情報は常にチェック
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