第1章：宅建士試験の基礎知識

第1章：宅建士試験の基礎知識

宅建士とは？

• 宅地建物取引士（略して宅建士）は、一般の中介事業者の企業に必要な認定資格であり、主に下記のような業務を担当する。

  • 重要事項説明

  • 協議書置簿への署名、抽出

  • 事務所に必要な員数の配置

宅建士試験の概要

• 試験日：毎年7月首日・10月中旬

• 受験料：7,000円（予定）

• 試験時間：約3時間（正確には2時間・問題数は50問）

• 合格率：15% ～ 17%前後

第2章：宅建士試験の試験範囲

試験は大きく4分野

1. 宅建業法（20問）

2. 権利関係（民法）（14問）

3. 法令上の制限（地方制限）（18問）

4. 税金・等（2問）

発展問題例

• 宅建業法：重要事項説明に関する問題

• 権利関係：借地、財産利用の利益

• 法令上の制限：都市計画法、建築基準法

• 税金：事業所得税、固定資産税

第3章：合格率の現実

年度別合格率

• 2020年：17.6%

• 2021年：15.4%

• 2022年：17.0%

• 2023年：16.5%

集中くんによる合格率の差

• 独学：約5%

• 通学：紂0%

第4章：宅建士試験の勉強時間の相場

勉強時間のメドー

• 平均：300時間 ～ 500時間

• サラリーマン：600時間以上

• ハイスペック：約200時間

勉強方法のパターン

1. 基礎は宅建業法に絞って回転練習

2. 権利関係は理解重視＋利用習得

3. 法令は解説本で細かくチェック

第5章：宅建士試験に合格するためのステップ

日給スケジュール

• 1ヶ月目：宅建業法を知る

• 2ヶ月目：権利関係を理解する

• 3ヶ月目：法令上の制限をコマー

• 近試は忘れずに準備

体験話

• 合格者の8割が本訓で得点力を上げた。

• 学習アプリを使って階段的に練習した人は高等の結果を出している。

第6章：合格後のキャリアパス

宅建士の年収情報

• 初件約約1千万円～

• 経験者：500万円 ～ 800万円

後継試験のススメ

• 行政書士

• 一等地面士

• 米国グローバル事務士

まとめ

• 宅建士試験は合格率が低く、勉強時間も要する試験であるが、ステップを誠実に踏むことで合格は可能。

• 本訓の活用、アプリ・勉強サイトの利用が成功の鍵を持つ。