「住友林業ホームサービスって、どんな不動産会社？」
「住友林業グループならではの強みって？」
「宅建士の資格を活かせる？年収や福利厚生はどう？」
住友林業ホームサービス株式会社は、住友林業グループの不動産流通部門を担う大手不動産仲介会社です。
新築住宅・注文住宅で知られる住友林業の「中古住宅流通」「土地活用」「投資用不動産取引」などのニーズに応え、全国で幅広い不動産仲介サービスを展開しています。
売買仲介はもちろん、相続・資産活用・リフォーム提案など、総合力の高いコンサルティング型営業が特徴です。
この記事では、
✅ 住友林業ホームサービス株式会社の企業情報（社員数・売上・店舗数など）
✅ 年収・福利厚生・退職金制度
✅ 取り扱いサービスと物件の特徴
✅ 転職・就職に役立つ情報
を6000文字超えで詳しく解説！
住友林業ホームサービス株式会社の基本情報
✅ 正式会社名
住友林業ホームサービス株式会社
（英語表記：Sumitomo Forestry Home Service Co., Ltd.）
✅ 通称名
住友林業ホームサービス
- 住友林業グループの住宅流通・不動産仲介事業を担う
- 売買仲介・土地活用・リフォーム・相続対策に強みを持つ
✅ 本社所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿三丁目2番11号
新宿三井ビルディング二号館9階
✅ 設立
1975年3月
✅ 代表取締役
吉永 雅文（よしなが まさふみ）
住友林業ホームサービス株式会社の企業規模と実績
✅ 社員数
約700名（2024年現在）
✅ 店舗数
全国60店舗（2024年現在）
✅ 売上高
約200億円（2023年度）
✅ 経常利益
約20億円（2023年度）
住友林業ホームサービス株式会社のビジネスモデルと強み
✅ 主な事業内容
- 不動産売買仲介（個人・法人）
- 土地活用・土地売買コンサルティング
- 投資用不動産売買・仲介（法人・個人富裕層向け）
- リフォーム・リノベーション提案・工事受託
- 賃貸仲介・管理（住宅・事務所・店舗）
- 相続・事業承継・資産運用コンサルティング
- CRE戦略・法人向け不動産活用サポート
✅ ビジネスの特徴
- 住友林業グループの顧客基盤とブランド力
- 新築住宅・注文住宅の流通サポートと中古物件流通
- 土地活用・相続対策など資産コンサルティングに特化
- 自社設計・施工によるリフォーム・リノベーション提案
- 法人・個人問わず、資産運用・CRE戦略に幅広く対応
住友林業ホームサービス株式会社の取り扱い不動産内容
✅ 主な物件タイプ
- 住宅（新築戸建・中古戸建・中古マンション）
- 土地（住宅用地・事業用地・農地転用など）
- 投資用不動産（一棟アパート・マンション・商業施設）
- 法人向け不動産（オフィスビル・工場・物流施設）
- 相続資産・事業承継対象の不動産資産
✅ 取扱エリア
- 首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）
- 関西圏（大阪・京都・兵庫・奈良）
- 中部・九州（名古屋・福岡）
- 全国主要都市で展開（法人営業は全国カバー）
住友林業ホームサービス株式会社の年収・給与体系
✅ 平均年収
約600万円〜1,200万円（営業職・管理職中心）
- 初年度年収：500万円〜650万円
- 主任・係長クラス：750万円〜900万円
- 課長・部長クラス：1,000万円〜2,000万円
- トップ営業は年収2,500万円超（インセンティブ・歩合込み）
✅ 給与体系
✅ 年収アップのポイント
住友林業ホームサービス株式会社の福利厚生と働き方
✅ 基本的な福利厚生
- 社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）
- 通勤交通費全額支給
- 定期健康診断・人間ドック補助
- 社員持株会制度（住友林業グループ対象）
- 財形貯蓄制度
- 社員旅行（国内・海外実績あり）
- 永年勤続表彰制度（10年・20年・30年）
✅ 資格取得支援
✅ 住宅関連福利厚生
- 自社仲介物件購入・賃貸利用時の優遇制度
- 借上社宅制度（転勤時・管理職対象）
- 引越し費用補助（転勤・異動時）
- 住宅ローン利子補給制度（提携ローン利用時）
✅ 退職金制度
- 退職金制度あり（確定拠出年金型）
- 勤続3年以上対象
- 企業拠出＋運用益を一括 or 分割受給可能
✅ ワークライフバランス
- 完全週休2日制（火・水 or 水・日）
- 年間休日120日以上
- 有給取得率70％〜80％推進
- 夏季・年末年始・GW休暇あり
- 産休・育休取得実績（男性育休取得者増加中）
- 月平均残業時間20〜30時間（繁忙期は増加）
✅ 福利厚生サービス
- 福利厚生倶楽部（ベネフィット・ステーション）
- 提携リゾート・フィットネスクラブ・レジャー施設の利用優待
- 社内イベント（表彰式・懇親会・ゴルフコンペなど）
住友林業ホームサービス株式会社の社風・キャリアパス
✅ 社風
- 住友林業グループの信頼性と誠実な営業スタイル
- コンサルティング型営業を重視した顧客第一主義
- 中途・異業種出身者も多く、教育・研修が充実
- 若手社員の育成・早期登用を推進
- 女性社員・管理職の登用も進行中 → ダイバーシティ推進
✅ キャリアパス
- 売買仲介営業 → 主任 → 課長 → 部長 → 本社管理職
- 法人営業・資産運用・CREコンサルへの異動も可能
- リフォーム・プロパティマネジメント部門へのキャリアチェンジ
- 本社（人事・法務・経営企画・DX推進）への異動実績もあり
住友林業ホームサービス株式会社の強みと課題
✅ 強み
- 住友林業グループのブランド力と顧客基盤
- 土地活用・資産運用・相続に関する高度な提案力
- リフォーム・リノベーションを絡めた提案の強さ
- 地域密着型の営業と全国展開による幅広い対応力
- 教育・研修制度が整い、異業種出身者も活躍しやすい
✅ 課題
- 営業成果主義によるプレッシャーは強い
- 土日祝出勤が基本 → ワークライフバランスは個人次第
- 法人営業・CRE案件は専門知識とスキルが求められる
- 全国転勤・異動の可能性あり → 柔軟な働き方が必須
- DX推進・業務フロー改善への更なる取り組みが必要
住友林業ホームサービス株式会社に向いている人
✅ 向いている人材
- 宅建士資格を活かし、売買仲介や法人営業でキャリアアップしたい人
- 土地活用・資産運用・相続コンサルティングを学びたい人
- 安定した大手グループで高収入・スピード昇進を目指す人
- 資産価値向上に向けた提案型営業を実践したい人
- 富裕層・法人顧客へのコンサルティング力を磨きたい人
✅ 求められるスキル
まとめ｜住友林業ホームサービスは「土地活用・資産運用に強い総合不動産コンサルタント」
住友林業ホームサービス株式会社は、
✔ 土地活用・資産運用・相続コンサルティングに強い
✔ 宅建士資格を活かし、安定収入とキャリアアップが実現できる
✔ 住友林業グループの顧客基盤とブランドを活かした営業が可能
✔ 富裕層・法人向けに高付加価値の提案ができる環境
「不動産売買・法人営業でプロフェッショナルになりたい！」
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