【企業研究】株式会社リブマックスとは？企業情報・年収・福利厚生・取り扱い物件まで徹底解説！

「リブマックスって不動産会社なの？ホテル業もやってる？」
「賃貸仲介が強いって聞くけど、働き方や年収はどう？」
「転職するならリブマックスってアリ？」

株式会社リブマックスは、不動産業とホテル事業を二本柱にした多角経営企業です。
賃貸仲介の「リブマックス不動産」や、全国展開する「ホテルリブマックス」など、不動産×宿泊業のハイブリッドビジネスモデルを展開。
不動産営業職としては賃貸仲介・売買仲介・法人営業まで幅広いフィールドがあるのが特徴です。

この記事では、
✅ 株式会社リブマックスの企業情報（社員数・売上・店舗数など）
✅ 年収・福利厚生・退職金制度
✅ 取り扱う不動産の特徴
✅ 転職・就職を考える際のポイント
を6000文字超えで徹底解説します！

株式会社リブマックスの基本情報

✅ 正式会社名

株式会社リブマックス
（英語表記：LIVEMAX Co., Ltd.）

✅ 通称名

リブマックス

• ブランド展開：「リブマックス不動産」「ホテルリブマックス」「リブマックスリゾート」など
• 不動産×ホテルの二大事業を展開する複合企業

✅ 本社所在地

〒108-0075
東京都港区港南2-5-3
オリックス品川ビル6F

✅ 設立

1998年7月

✅ 代表取締役

有山 憲（ありやま けん）

株式会社リブマックスの企業規模と実績

✅ 社員数

約1,500名（2024年現在、グループ全体）

✅ 拠点数

約180店舗（2024年現在）

• 不動産仲介店舗が全国約80店舗
• ホテルリブマックス・リゾートホテル含む宿泊施設は全国100施設以上

✅ 売上高

約400億円（2023年度）

✅ 経常利益

約30億円（2023年度）

株式会社リブマックスのビジネスモデルと強み

✅ 主な事業内容

1. 不動産賃貸仲介（アパート・マンション・テナント）
2. 不動産売買仲介（新築・中古・投資用物件）
3. 不動産管理・サブリース事業
4. ホテル運営（ホテルリブマックス・リゾートホテルなど）
5. 法人向けマンスリーマンション・社宅事業
6. 不動産開発・企画事業

✅ ビジネスの特徴

• 不動産賃貸仲介は「仲介手数料無料」「マンスリーマンション」など独自サービスあり
• 法人契約・社宅事業に強く、企業契約による安定収益
• 宿泊事業と不動産事業を組み合わせた複合ビジネスモデル
• 全国主要都市の駅近立地に物件・ホテルを展開
• DX推進 → オンライン内見・電子契約導入済み

株式会社リブマックスの取り扱い不動産内容

✅ 主な物件タイプ

• 賃貸アパート・マンション（単身・ファミリー）
• マンスリーマンション（家具家電付き、短期契約可）
• 投資用不動産（一棟マンション・アパートなど）
• 売買仲介（戸建住宅・分譲マンション・土地）
• 店舗・事務所テナント（法人向け）
• 法人向け社宅・転勤者用住居

✅ 取扱エリア

• 全国主要都市（東京・大阪・名古屋・福岡など）
• ホテル併設の不動産拠点もあり
• マンスリーマンションは地方都市まで網羅

株式会社リブマックスの年収・給与体系

✅ 平均年収

約400万円〜700万円（営業職中心）

• 初年度年収：350万円〜450万円
• 主任・係長クラス：500万円〜700万円
• 店長・マネージャー：700万円〜1,000万円
• トップ営業は年収1,200万円超も可能（歩合・インセンティブ含む）

✅ 給与体系

• 月給23万円〜35万円（地域・役職による）
• 宅建士資格手当（月30,000円）
• 営業インセンティブ（契約件数・金額による歩合制）
• 賞与年2回（業績連動／個人・チームの達成度による）

✅ 年収アップのポイント

• 宅建士資格取得で手当＋重要事項説明業務担当可能
• 法人契約・高額物件の成約でインセンティブ増
• 店舗責任者・マネージャー昇進で固定給UP＆賞与も増加
• ホテル事業とのシナジーで複数事業の収益源を持つことが可能

株式会社リブマックスの福利厚生と働き方

✅ 基本的な福利厚生

• 社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）
• 通勤交通費支給（上限あり）
• 定期健康診断
• 社員持株会制度
• 財形貯蓄制度
• 社員旅行（実績あり）
• 永年勤続表彰制度

✅ 資格取得支援

• 宅建士取得支援 → 受験料補助・合格祝い金（最大10万円）
• 宅建士資格手当（月額30,000円）
• 不動産コンサルティングマスター・FP資格も推奨
• 社内外研修・eラーニング受講可能

✅ 住宅関連福利厚生

• 自社賃貸物件への社員優遇（家賃補助・仲介手数料免除）
• 社宅制度（条件あり）
• 引越し費用補助（異動・転勤時に適用）

✅ 退職金制度

• 退職金制度あり（確定拠出年金型）
• 勤続3年以上が対象
• 企業拠出と運用益が退職時に一括 or 分割支給

✅ ワークライフバランス

• 完全週休2日制（シフト制／土日休み希望も可能）
• 年間休日110日〜120日
• 有給取得推進（平均取得日数8〜10日）
• GW・夏季・年末年始休暇あり（職種・部署により異なる）
• 産休・育休取得実績あり（女性の育休復帰率も上昇中）
• 月平均残業20〜40時間（繁忙期は増加傾向）

✅ 福利厚生サービス

• 福利厚生倶楽部（ベネフィット・ステーション導入）
• 自社ホテルの社員割引利用
• リゾートホテル・観光施設優待
• 社内イベント・ボウリング大会・懇親会など

株式会社リブマックスの社風・キャリアパス

✅ 社風

• 成果主義・実力主義が浸透
• 若手でも結果を出せばスピード昇進可能（20代マネージャーも多数）
• 部署間異動で多様なキャリアが実現 → 不動産からホテル部門への転籍もOK
• チームで協力しつつ、個人の裁量が大きい
• 女性社員の活躍を推進 → 営業職・管理職でも女性比率が年々上昇中

✅ キャリアパス

• 営業職 → 主任 → 店長 → エリアマネージャー
• 法人営業・マンスリーマンション事業部への異動も可能
• ホテル事業部への異動や管理職登用あり
• 本社の企画・管理部門（人事・総務・経理）へのキャリア転換も実績あり

株式会社リブマックスの強みと課題

✅ 強み

• 不動産事業と宿泊事業を両立 → 複合的な収益源を確保
• 法人契約・社宅事業に強く、安定した収益モデル
• マンスリーマンションを含む幅広い商品ラインナップ
• 全国展開のネットワーク → 異動・転勤でスキルが磨ける
• DX導入による業務効率化・働き方改革が進行中

✅ 課題

• 成果主義に伴う営業ノルマ・プレッシャーが強め
• 繁忙期の業務量が多く、残業が増える傾向
• 多角経営ゆえ、部署によって業務内容・雰囲気に差がある
• 店舗によってマネジメント力の差が顕著
• 地域による異動・転勤が多く、柔軟性が求められる

株式会社リブマックスに向いている人

✅ 向いている人材

• 宅建士資格を活かして高収入を目指したい人
• 法人営業・社宅営業・マンスリーマンション事業に興味がある人
• 不動産とホテル、両方のビジネスに携わりたい人
• 若いうちからマネジメントに挑戦したい人
• 成果主義環境でスピード昇進・高収入を狙いたい人

✅ 求められるスキル

• 宅建士資格（営業職・契約担当で推奨）
• 営業スキル・ヒアリング力・提案力
• 法人営業経験・コンサルティングスキル
• マネジメント・リーダーシップスキル

まとめ｜リブマックスは「不動産×ホテルの二刀流ビジネスを展開する企業」

株式会社リブマックスは、
✔ 賃貸仲介・法人社宅・マンスリーマンションなど多角的に展開
✔ 宿泊事業とのシナジーで安定収益を確保
✔ 宅建士資格を活かして高収入・スピード昇進が可能
✔ DX推進・働き方改革が進んだ柔軟な労働環境

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