【企業研究】ミニミニ（株式会社ミニミニ）とは？企業情報・年収・福利厚生・取り扱い物件まで徹底解説！

「ミニミニって、賃貸仲介大手って聞くけど実際はどう？」
「初期費用が安いのが売りみたいだけど、どんな物件が多い？」
「年収や働き方、福利厚生は？転職先としてアリ？」

株式会社ミニミニは、賃貸仲介業界でもトップクラスの実績を持つ大手企業。
「仲介手数料50％OFF」「敷金礼金ゼロ」「スーパー君」など、独自のサービス展開で若年層を中心に人気の高いブランドです。

この記事では、
✅ 株式会社ミニミニの企業情報（社員数・売上・店舗数など）
✅ 年収・福利厚生・退職金制度
✅ 取り扱う不動産の特徴
✅ 転職・就職でチェックすべきポイント
を、6000文字超えで徹底解説！

株式会社ミニミニの基本情報

✅ 正式会社名

株式会社ミニミニ
（英語表記：MINIMINI CO., LTD.）

✅ 通称名

ミニミニ

• キャッチコピー：「お部屋探しはミニミニで！」
• 敷金礼金ゼロ＆仲介手数料50％OFFのパイオニア

✅ 本社所在地

〒464-0850
愛知県名古屋市千種区今池1丁目16番15号
ミニミニ今池ビル

✅ 設立

1985年5月

✅ 代表取締役

古井 貞允（ふるい さだみつ）

株式会社ミニミニの企業規模と実績

✅ 社員数

約2,000名（2024年現在・グループ全体）

✅ 店舗数

全国約450店舗（2024年現在）

• 北海道から九州まで全国展開
• 直営店とフランチャイズを組み合わせた運営
• 都市部・大学周辺など幅広いエリアで強みを発揮

✅ 売上高

約700億円（2023年度グループ全体）

✅ 経常利益

約60億円（2023年度）

株式会社ミニミニのビジネスモデルと強み

✅ 主な事業内容

1. 賃貸仲介事業（アパート・マンション）
2. 不動産管理事業（管理戸数 約30万戸超）
3. 賃貸住宅のサブリース・マスターリース
4. 不動産リフォーム・リノベーション事業
5. 少額短期保険代理店（家財保険・賃貸保証サービス）
6. 不動産テック導入（オンライン内見・電子契約）

✅ ビジネスの特徴

• 敷金礼金ゼロ・仲介手数料半額を業界でいち早く導入
• 「スーパー君」シリーズなど、家具・家電付き賃貸も展開
• 法人契約・学生向け賃貸・ファミリー向けと幅広い層をカバー
• 物件管理から仲介・リフォームまでワンストップで提供
• 地方都市・大学周辺の市場にも強みを持つ

株式会社ミニミニの取り扱い不動産内容

✅ 主な物件タイプ

• 賃貸アパート・マンション（単身・ファミリー）
• 学生向けマンション・学生寮（提携校多数）
• 法人向け賃貸・社宅
• ペット可物件・家具家電付き物件「スーパー君」
• リノベーション・デザイナーズ物件
• 事務所・店舗・テナント物件（地域限定）

✅ 取扱エリア

• 北海道〜九州の全国エリア
• 地域密着と全国ネットワークのハイブリッド戦略
• 大学周辺・工業地帯・法人需要の高い地域が特に強い

株式会社ミニミニの年収・給与体系

✅ 平均年収

約400万円〜600万円（営業職中心）

• 初年度年収：350万円〜450万円
• 主任・係長クラス：500万円〜700万円
• 店長・マネージャー：700万円〜900万円
• トップ営業は年収1,000万円超も可能（歩合・インセンティブ込み）

✅ 給与体系

• 月給22万円〜35万円（地域・役職により異なる）
• 宅建士資格手当（月30,000円）
• インセンティブ・歩合報酬（売上に応じて反映）
• 賞与年2回（業績・店舗達成により変動）

✅ 年収アップのポイント

• 宅建士資格 → 手当＋契約・重要事項説明を担当可能
• 成績優秀者はインセンティブで大幅年収アップ
• 法人契約・法人窓口業務で安定的な高収入も狙える
• 店舗責任者・マネージャー昇進で年収大幅UP

株式会社ミニミニの福利厚生と働き方

✅ 基本的な福利厚生

• 社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）
• 通勤交通費全額支給
• 定期健康診断
• 社員持株制度
• 財形貯蓄制度
• 保養所利用（全国の契約施設が利用可能）
• 社員表彰制度・永年勤続表彰など

✅ 資格取得支援

• 宅建士取得サポート → 受験料補助・合格祝い金（最大10万円）
• 宅建士資格手当（月額30,000円）
• 社内研修・外部研修の充実
• eラーニング・動画研修など最新教育プログラムも導入

✅ 住宅関連福利厚生

• 自社管理物件への社員優遇制度（家賃割引・礼金免除など）
• 社宅・独身寮完備（一部エリア）
• 法人担当者は社用車・携帯支給

✅ 退職金制度

• 退職金制度あり（確定拠出年金型）
• 勤続3年以上が対象
• 勤務年数・最終年収などを基準に支給額が決定される

✅ ワークライフバランス

• 完全週休2日制（火水 or 水日が多い）
• 年間休日110日〜115日
• 有給取得推進 → 平均取得日数は8日〜10日
• 夏季・冬季・年末年始休暇あり
• 産休・育休制度 → 男性育休取得実績あり
• 残業は月平均30〜40時間（繁忙期はやや増加傾向）

✅ 福利厚生サービス

• ベネフィット・ステーション導入
• 提携のレジャー・宿泊施設の優待
• 成績優秀者の海外表彰旅行あり
• スポーツイベント・社内イベントの開催

株式会社ミニミニの社風・キャリアパス

✅ 社風

• 実力主義とチームワークを重視
• 若手の早期抜擢が多く、20代で店長も多数
• 女性営業や女性管理職の比率も年々増加
• 地域密着型の営業と大手ならではの安定感の両立
• フランチャイズも多いため、店舗ごとに雰囲気やスタイルが違うことも

✅ キャリアパス

• 営業職 → 主任 → 店長 → エリアマネージャー → 本部職（営業企画・教育担当など）
• 法人営業・投資用不動産部門への異動も可能
• 独立希望者にはフランチャイズ加盟を支援（オーナー実績あり）

株式会社ミニミニの強みと課題

✅ 強み

• 仲介手数料50％・敷金礼金ゼロの知名度と実績
• 学生・法人・ファミリー向けと幅広い顧客層
• 自社ブランド「スーパー君」など家具家電付き賃貸の普及
• 管理・リフォーム・賃貸保証の一体型ビジネスモデル
• 全国450店舗のネットワークと物件情報量

✅ 課題

• 店舗によって営業スタイルや成果へのプレッシャーに差がある
• 繁忙期（1〜3月）は残業が増える傾向
• 業界的に離職率はやや高め（働き方改革を進行中）
• ワークライフバランスは自ら意識しないと整えにくい店舗も
• フランチャイズ店舗によって給与・福利厚生が異なることもある

株式会社ミニミニに向いている人

✅ 向いている人材

• 地域密着でお客様と信頼関係を築く営業をしたい人
• 宅建士資格を活かして高収入を目指したい人
• 若手で早期にマネジメントに挑戦したい人
• 賃貸仲介・管理から不動産業界キャリアを築きたい人
• 法人営業・学生向け賃貸など、幅広い業務にチャレンジしたい人

✅ 求められるスキル

• 宅建士資格（必須ではないが取得推奨）
• 営業スキル・提案力・交渉力
• 顧客対応の誠実さ・柔軟さ
• チームマネジメント・教育スキル（管理職希望者）

まとめ｜ミニミニは「初期費用を抑えた賃貸仲介のパイオニア」

ミニミニは、
✔ 敷金礼金ゼロ・仲介手数料半額でお部屋探しのハードルを下げたパイオニア企業
✔ 賃貸仲介と管理のバランスで安定経営
✔ 未経験から営業・マネジメントへスピード出世も可能
✔ 宅建士資格を活かしたキャリアパスと高収入が実現できる

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