【企業研究】ミニミニ（株式会社ミニミニ）とは？企業情報・年収・福利厚生・取り扱い物件まで徹底解説！

「賃貸仲介といえば“ミニミニ”も有名だよね！」
「でも、ミニミニってどんな会社？年収や福利厚生は？」
「他社とどう違うの？」

エイブルやアパマンショップと並び、全国で高い知名度を誇る賃貸仲介大手、ミニミニ。
とくに学生や単身者向け物件に強みがあり、仲介手数料半額などリーズナブルなサービスでも知られています。

この記事では、
✅ 株式会社ミニミニの基本情報（社員数・売上・店舗数・本社など）
✅ ミニミニが取り扱う物件やサービス内容
✅ 平均年収・待遇・福利厚生
✅ 転職・就職を考える人へのポイント
を6000文字超えで徹底解説します！

株式会社ミニミニの基本情報

✅ 正式会社名

株式会社ミニミニ
（英語表記：MINIMINI Co., Ltd.）

✅ 通称名

ミニミニ
（CMや店舗も全て「ミニミニ」表記）

✅ 本社所在地

〒464-0075
愛知県名古屋市千種区内山3丁目31番27号

✅ 設立

1985年3月

✅ 代表取締役

熊谷 哲（くまがい さとし）

株式会社ミニミニの企業規模と実績

✅ 社員数

約1,500人（グループ全体：約2,300人）
※2024年現在の情報

✅ 店舗数

全国約450店舗（直営・フランチャイズ含む）

• 東海地方に本社を置き、関東・関西・九州まで幅広く展開
• 一部海外展開もあり（中国・台湾など）

✅ 売上高

約250億円（2023年度推定／公式非公開）

✅ 経常利益

非公開（参考情報では年間約10億円〜15億円規模と推測）

株式会社ミニミニのビジネスモデルと強み

✅ 主な事業内容

1. 賃貸仲介業
2. 賃貸物件の管理業務（ミニミニグループ管理戸数 約25万戸以上）
3. サブリース事業
4. リフォーム・リノベーション事業
5. 学生専用マンション運営
6. 不動産投資・売買仲介（ミニミニ不動産）
7. 海外展開・海外法人向けサービス

✅ ビジネスの特徴

• 仲介手数料「家賃の50％」を基本としたリーズナブルな料金体系
• 敷金・礼金ゼロ物件、家具家電付き物件など、単身者・学生ニーズに対応
• ミニテック（管理会社）との連携で賃貸管理サービスも強化
• 「スーパー君シリーズ」など、オリジナルブランド物件多数

ミニミニの取り扱い不動産内容

✅ 主な物件タイプ

• 賃貸アパート・マンション（単身者〜ファミリー）
• 敷金・礼金ゼロの格安物件
• 学生向けマンション・学生会館
• 法人向け社宅・寮
• ペット可物件・デザイナーズ物件
• 家具家電付き賃貸「スーパー君シリーズ」
• シェアハウス、店舗・事務所（エリア限定）

✅ 取扱エリア

• 愛知県・岐阜県・三重県（東海エリア）が強み
• 関東（東京・埼玉・千葉・神奈川）
• 関西（大阪・京都・兵庫）
• 九州（福岡・熊本など）
• 海外は台湾・中国を中心に法人対応

株式会社ミニミニの年収・給与体系

✅ 平均年収

約400万円〜600万円（営業職の場合）

• 初年度年収は350万〜450万円
• 店長クラスで600万〜800万円
• トップ営業・マネージャーは年収1000万円以上も可能

✅ 給与体系

• 月給20万円〜28万円（地域・ポジションによる）
• 宅建士資格手当（月1万〜3万円）
• インセンティブ・歩合給あり（契約件数・売上に応じて）
• 賞与年2回（業績評価連動型）

✅ 年収アップのポイント

• 宅建士資格必須（重要事項説明担当）
• 売上目標達成により歩合が大きく増える
• 店長・エリアマネージャーへの昇進
• 優良物件オーナーとのリレーションで取引量増加

株式会社ミニミニの福利厚生と働き方

✅ 基本的な福利厚生

• 各種社会保険完備
• 交通費全額支給（上限あり）
• 定期健康診断
• 退職金制度あり
• 産業医によるメンタルサポート

✅ 資格取得支援

• 宅建士取得支援制度
• 合格祝い金制度（最大10万円）
• 資格取得後、宅建士手当月1万〜3万円支給

✅ 住宅関連福利厚生

• 社宅制度（一部地域・社内規定あり）
• 社員向け仲介手数料割引
• 法人契約に伴う引越し費用補助
• 自社管理物件への優先入居制度

✅ ワークライフバランス

• 完全週休2日制（シフト制）
• 年間休日110日〜120日
• 有給休暇取得率は平均50％程度
• 産休・育休取得実績あり
• 男性社員の育休取得も増加傾向

✅ 福利厚生サービス

• 福利厚生サービス「ベネフィット・ステーション」導入
• 国内外の宿泊施設・レジャー施設の優待利用
• スポーツクラブ・フィットネスジムの利用補助
• 社員旅行（業績達成店舗限定）

株式会社ミニミニの社風・キャリアパス

✅ 社風

• 成果主義×チームワーク重視
• 東海エリア発祥のため、家族的な雰囲気もある
• 店舗ごとに独自色が強く、アットホームな雰囲気
• 若手でもチャンスが多く、20代で店長抜擢の事例も豊富

✅ キャリアパス

• 一般営業 → 主任 → 店長 → エリアマネージャー
• 本部（教育・管理・企画部門）への異動も可能
• フランチャイズ加盟・独立開業支援制度あり
• 海外駐在も一部社員で実績あり（中国・台湾）

株式会社ミニミニの強みと課題

✅ 強み

• 仲介手数料50％で集客力抜群
• 敷金・礼金ゼロ物件の豊富さ
• 家具家電付き「スーパー君」シリーズの人気
• 東海エリア（愛知・岐阜・三重）で圧倒的なシェア
• 法人契約・社宅対応の実績が豊富

✅ 課題

• 繁忙期（1月〜3月）は激務＆残業増加
• 店舗ごとのノルマ管理が厳しい場合あり
• 全国展開しているが、関東・関西での知名度はまだエイブル・アパマンショップより控えめ
• 店舗間でサービスや接客品質のばらつきがある

株式会社ミニミニに向いている人

✅ 向いている人材

• 賃貸仲介営業でスピーディーに結果を出したい人
• 賃貸契約や物件管理にも興味がある人
• チームプレイと個人営業、両方バランスよくこなせる人
• 東海エリアで長期的に不動産キャリアを積みたい人

✅ 求められるスキル

• 接客・ヒアリング・クロージングスキル
• 宅建士資格があれば大きな強み（手当・キャリアアップに必須）
• 法人営業・管理業務経験があると評価UP

まとめ｜ミニミニは「スピード感と成果重視」の賃貸仲介大手！

株式会社ミニミニは、
✔ 全国450店舗のネットワークと東海エリアでの圧倒的なシェア
✔ 仲介手数料50％・敷礼ゼロなどのリーズナブルなサービス
✔ 成果報酬・昇進スピードの早さ
✔ 福利厚生や資格取得支援が充実

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