【2025年最新】不動産業界の大手企業5選を徹底解説！特徴・年収・転職難易度まとめ

はじめに

「不動産業界で大手ってどこがあるの？」
「大手不動産会社って待遇や福利厚生がいいって本当？」
「転職したら年収はどのくらい？」

そんな疑問を持つ人は多いのではないでしょうか。
不動産業界は、個人経営の小規模企業から東証一部上場の大手まで幅広く存在します。
今回は、不動産業界における大手企業5社をピックアップし、
✅ 企業の特徴
✅ 事業内容
✅ 平均年収
✅ 転職難易度
を6000文字超えで徹底解説！

これから不動産業界を目指す方、転職・独立の参考にしたい方は必見です！

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不動産業界の大手企業を選ぶメリット

まず、大手不動産会社に入社するメリットを整理しましょう。

✅ 給与・年収が高い

• 基本給＋インセンティブで高水準
• 宅建士手当など資格手当も充実
• 成績次第では年収1000万円超えも珍しくない

✅ 福利厚生が充実

• 社宅・住宅手当、家賃補助あり
• 育休・産休制度、時短勤務も完備
• 資格取得支援や研修制度も整っている

✅ ブランド力と信頼度が高い

• 大手企業の看板が営業活動で武器になる
• 顧客からの信頼が得やすい
• 転職・独立後のキャリアにも箔がつく

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不動産業界の大手5選

それでは、2025年最新の大手不動産会社5社を見ていきましょう。

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1. 三井不動産株式会社

✅ 企業情報

• 設立：1941年
• 売上高：約2兆円
• 従業員数：約1万人
• 本社：東京都中央区
• 事業内容：オフィスビル開発、商業施設、住宅、物流施設、ホテル・リゾート開発など

✅ 特徴

• 日本を代表する総合デベロッパー
• 「ららぽーと」「三井アウトレットパーク」などの商業施設も有名
• 海外展開も積極的で、グローバル人材も活躍中

✅ 平均年収

• 約1200万円（30代で年収1000万円超えは標準）
• 宅建士手当は月額2万〜3万円（ポジションによる）

✅ 福利厚生

• 社宅制度・住宅補助
• 育児・介護支援制度
• 資格取得奨励金制度
• 福利厚生サービス（ベネフィット・ワン利用可）

✅ 転職難易度

• 難易度は非常に高い
• 新卒採用後の中途採用枠は限定的
• 不動産業界経験5年以上＋実績必須
• 英語力やMBAも評価されるケースあり

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2. 住友不動産株式会社

✅ 企業情報

• 設立：1949年
• 売上高：約1兆円
• 従業員数：約1万人
• 本社：東京都新宿区
• 事業内容：マンション分譲、戸建住宅、オフィスビル賃貸、リフォーム、ホテル事業など

✅ 特徴

• 国内の分譲マンション供給実績No.1
• オフィスビル事業が強く、都心一等地に多数所有
• ハウジング・リフォーム部門も強化

✅ 平均年収

• 約950万円
• 成果主義が徹底されており、トップ営業は年収1500万円以上も可能

✅ 福利厚生

• 社宅制度あり
• 住宅購入割引制度（社員専用物件）
• 資格取得支援制度
• 保養施設・スポーツクラブの利用割引

✅ 転職難易度

• 中途採用は積極的
• 未経験歓迎の営業職募集あり（年収400万〜）
• 営業成果によって年収が大きく変動する

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3. 野村不動産ホールディングス株式会社

✅ 企業情報

• 設立：1957年
• 売上高：約7000億円
• 従業員数：約6000人
• 本社：東京都新宿区
• 事業内容：マンション開発、オフィスビル開発、不動産投資、住宅リフォーム、プロパティマネジメント

✅ 特徴

• プラウドブランドの分譲マンションが有名
• オフィスビル・商業施設開発も手がける総合デベロッパー
• 不動産投資信託（REIT）にも注力

✅ 平均年収

• 約850万円
• 役職者は年収1200万円〜2000万円クラスも

✅ 福利厚生

• 社宅・住宅手当制度
• 資格手当・取得支援
• リフレッシュ休暇・特別休暇
• 自己啓発支援制度（通信教育補助）

✅ 転職難易度

• 実務経験が重要
• 営業経験＋宅建士資格が基本条件
• コンサルティングスキルや法人営業力が評価されやすい

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4. 東急不動産株式会社

✅ 企業情報

• 設立：1953年
• 売上高：約9500億円
• 従業員数：約6000人
• 本社：東京都渋谷区
• 事業内容：都市開発、住宅開発、商業施設運営、リゾート事業、環境・エネルギー事業

✅ 特徴

• 渋谷再開発を中心とした都市開発に強み
• リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ」やスキー場運営も展開
• 環境配慮型開発にも力を入れている

✅ 平均年収

• 約800万円
• 管理職は年収1000万円〜1500万円クラス

✅ 福利厚生

• 東急グループの福利厚生が充実
• 社宅・住宅補助
• リゾート施設優待
• 研修制度・海外研修もあり

✅ 転職難易度

• 中途採用は積極的
• 不動産業界経験＋宅建士資格が有利
• 開発・設計系職種は専門資格が求められる場合も

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5. 大和ハウス工業株式会社（不動産事業部門）

✅ 企業情報

• 設立：1955年
• 売上高：約4兆円（不動産部門は約1.5兆円）
• 従業員数：約45000人
• 本社：大阪府大阪市
• 事業内容：住宅建設、商業施設開発、物流施設、不動産仲介・管理

✅ 特徴

• 住宅メーカーとしての実績No.1
• 不動産開発・物流施設「DPL」ブランドも好調
• 海外事業も展開中

✅ 平均年収

• 約850万円（総合職）
• 施工管理・営業職は成果報酬型が中心

✅ 福利厚生

• 社宅・寮完備
• 資格手当・講座受講補助
• 社員持株制度・財形貯蓄
• 長期勤続報奨制度

✅ 転職難易度

• 中途採用活発
• 業界未経験OKの求人も多数
• 宅建士資格があれば即戦力として歓迎

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大手不動産会社の選び方

✅ どの業務領域に興味があるか？

• 開発・デベロッパー志望なら三井不動産・東急不動産
• 売買仲介・販売なら住友不動産・野村不動産
• 総合的に住宅から物流までなら大和ハウス工業

✅ 年収・インセンティブ重視か？

成果主義なら住友不動産やオープンハウス（別記事で紹介予定）
安定・福利厚生なら三井・野村・大和

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大手不動産会社へ転職するには？

✅ 必須スキル

• 宅建士資格はマスト
• 営業・交渉力（法人営業経験も◎）
• プロジェクトマネジメント・数字管理スキル

✅ 転職エージェントの活用

• 不動産業界専門の転職エージェントを活用しよう！
  【おすすめエージェント例】
• リクルートエージェント
• JACリクルートメント
• 不動産Career

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まとめ｜大手不動産会社に入ると年収・キャリアが一気に広がる

大手不動産会社に就職・転職することで、
✔ 高年収・インセンティブ
✔ 安定した福利厚生
✔ キャリアアップや独立の道も広がる

将来的に独立を考えている人も、まずは大手で経験を積むことをおすすめします！

はじめに

「不動産業界で大手ってどこがあるの？」
「大手不動産会社って待遇や福利厚生がいいって本当？」
「転職したら年収はどのくらい？」

そんな疑問を持つ人は多いのではないでしょうか。
不動産業界は、個人経営の小規模企業から東証一部上場の大手まで幅広く存在します。
今回は、不動産業界における大手企業5社をピックアップし、
✅ 企業の特徴
✅ 事業内容
✅ 平均年収
✅ 転職難易度
を6000文字超えで徹底解説！

これから不動産業界を目指す方、転職・独立の参考にしたい方は必見です！

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不動産業界の大手企業を選ぶメリット

まず、大手不動産会社に入社するメリットを整理しましょう。

✅ 給与・年収が高い

• 基本給＋インセンティブで高水準
• 宅建士手当など資格手当も充実
• 成績次第では年収1000万円超えも珍しくない

✅ 福利厚生が充実

• 社宅・住宅手当、家賃補助あり
• 育休・産休制度、時短勤務も完備
• 資格取得支援や研修制度も整っている

✅ ブランド力と信頼度が高い

• 大手企業の看板が営業活動で武器になる
• 顧客からの信頼が得やすい
• 転職・独立後のキャリアにも箔がつく

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不動産業界の大手5選

それでは、2025年最新の大手不動産会社5社を見ていきましょう。

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1. 三井不動産株式会社

✅ 企業情報

• 設立：1941年
• 売上高：約2兆円
• 従業員数：約1万人
• 本社：東京都中央区
• 事業内容：オフィスビル開発、商業施設、住宅、物流施設、ホテル・リゾート開発など

✅ 特徴

• 日本を代表する総合デベロッパー
• 「ららぽーと」「三井アウトレットパーク」などの商業施設も有名
• 海外展開も積極的で、グローバル人材も活躍中

✅ 平均年収

• 約1200万円（30代で年収1000万円超えは標準）
• 宅建士手当は月額2万〜3万円（ポジションによる）

✅ 福利厚生

• 社宅制度・住宅補助
• 育児・介護支援制度
• 資格取得奨励金制度
• 福利厚生サービス（ベネフィット・ワン利用可）

✅ 転職難易度

• 難易度は非常に高い
• 新卒採用後の中途採用枠は限定的
• 不動産業界経験5年以上＋実績必須
• 英語力やMBAも評価されるケースあり

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2. 住友不動産株式会社

✅ 企業情報

• 設立：1949年
• 売上高：約1兆円
• 従業員数：約1万人
• 本社：東京都新宿区
• 事業内容：マンション分譲、戸建住宅、オフィスビル賃貸、リフォーム、ホテル事業など

✅ 特徴

• 国内の分譲マンション供給実績No.1
• オフィスビル事業が強く、都心一等地に多数所有
• ハウジング・リフォーム部門も強化

✅ 平均年収

• 約950万円
• 成果主義が徹底されており、トップ営業は年収1500万円以上も可能

✅ 福利厚生

• 社宅制度あり
• 住宅購入割引制度（社員専用物件）
• 資格取得支援制度
• 保養施設・スポーツクラブの利用割引

✅ 転職難易度

• 中途採用は積極的
• 未経験歓迎の営業職募集あり（年収400万〜）
• 営業成果によって年収が大きく変動する

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3. 野村不動産ホールディングス株式会社

✅ 企業情報

• 設立：1957年
• 売上高：約7000億円
• 従業員数：約6000人
• 本社：東京都新宿区
• 事業内容：マンション開発、オフィスビル開発、不動産投資、住宅リフォーム、プロパティマネジメント

✅ 特徴

• プラウドブランドの分譲マンションが有名
• オフィスビル・商業施設開発も手がける総合デベロッパー
• 不動産投資信託（REIT）にも注力

✅ 平均年収

• 約850万円
• 役職者は年収1200万円〜2000万円クラスも

✅ 福利厚生

• 社宅・住宅手当制度
• 資格手当・取得支援
• リフレッシュ休暇・特別休暇
• 自己啓発支援制度（通信教育補助）

✅ 転職難易度

• 実務経験が重要
• 営業経験＋宅建士資格が基本条件
• コンサルティングスキルや法人営業力が評価されやすい

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4. 東急不動産株式会社

✅ 企業情報

• 設立：1953年
• 売上高：約9500億円
• 従業員数：約6000人
• 本社：東京都渋谷区
• 事業内容：都市開発、住宅開発、商業施設運営、リゾート事業、環境・エネルギー事業

✅ 特徴

• 渋谷再開発を中心とした都市開発に強み
• リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ」やスキー場運営も展開
• 環境配慮型開発にも力を入れている

✅ 平均年収

• 約800万円
• 管理職は年収1000万円〜1500万円クラス

✅ 福利厚生

• 東急グループの福利厚生が充実
• 社宅・住宅補助
• リゾート施設優待
• 研修制度・海外研修もあり

✅ 転職難易度

• 中途採用は積極的
• 不動産業界経験＋宅建士資格が有利
• 開発・設計系職種は専門資格が求められる場合も

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5. 大和ハウス工業株式会社（不動産事業部門）

✅ 企業情報

• 設立：1955年
• 売上高：約4兆円（不動産部門は約1.5兆円）
• 従業員数：約45000人
• 本社：大阪府大阪市
• 事業内容：住宅建設、商業施設開発、物流施設、不動産仲介・管理

✅ 特徴

• 住宅メーカーとしての実績No.1
• 不動産開発・物流施設「DPL」ブランドも好調
• 海外事業も展開中

✅ 平均年収

• 約850万円（総合職）
• 施工管理・営業職は成果報酬型が中心

✅ 福利厚生

• 社宅・寮完備
• 資格手当・講座受講補助
• 社員持株制度・財形貯蓄
• 長期勤続報奨制度

✅ 転職難易度

• 中途採用活発
• 業界未経験OKの求人も多数
• 宅建士資格があれば即戦力として歓迎

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大手不動産会社の選び方

✅ どの業務領域に興味があるか？

• 開発・デベロッパー志望なら三井不動産・東急不動産
• 売買仲介・販売なら住友不動産・野村不動産
• 総合的に住宅から物流までなら大和ハウス工業

✅ 年収・インセンティブ重視か？

成果主義なら住友不動産やオープンハウス（別記事で紹介予定）
安定・福利厚生なら三井・野村・大和

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大手不動産会社へ転職するには？

✅ 必須スキル

• 宅建士資格はマスト
• 営業・交渉力（法人営業経験も◎）
• プロジェクトマネジメント・数字管理スキル

✅ 転職エージェントの活用

• 不動産業界専門の転職エージェントを活用しよう！
  【おすすめエージェント例】
• リクルートエージェント
• JACリクルートメント
• 不動産Career

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まとめ｜大手不動産会社に入ると年収・キャリアが一気に広がる

大手不動産会社に就職・転職することで、
✔ 高年収・インセンティブ
✔ 安定した福利厚生
✔ キャリアアップや独立の道も広がる

将来的に独立を考えている人も、まずは大手で経験を積むことをおすすめします！